Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 225 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 877 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1990 |
| Parking Spaces | 7 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 340.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,511.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Casa residenziale e commerciale affascinante a Dermbach - Casa versatile con grande potenziale
Nel pieno della posizione centrale di Dermbach, questa spaziosa casa residenziale e commerciale si presenta come un luogo in cui comfort e funzionalità si uniscono armoniosamente. Con le sue nove stanze, due cucine, 2 bagni e tre WC`s e una superficie abitabile di 114 m² offre questa casa costruita in muratura spazio sufficiente per famiglia, lavoro e tempo libero.
L'edificio risanato nel 2014 colpisce per gli ambienti accoglienti e luminosi e per un'atmosfera piacevole che invita a sentirsi bene. Su un ampio terreno di 877 m² potete godervi la natura e allo stesso tempo approfittare dei vantaggi di una casa di proprietà in una posizione eccellente. La soffitta e i locali cantina offrono spazio sufficiente per lo stoccaggio.
Questa casa è ideale per tutti coloro che cercano una casa spaziosa e ben tenuta con possibilità di utilizzo flessibili e che attribuiscono valore a una piacevole sensazione abitativa.
La casa completamente interrata è stata costruita nell'anno 1990 e dispone di rivestimenti di pregio in piastrelle, parquet e PVC, che non solo sono esteticamente gradevoli, ma convincono anche per le loro caratteristiche di facile manutenzione e lunga durata. Le piastrelle offrono una superficie robusta, ideale per aree ad alto traffico, mentre il parquet porta calore e accoglienza negli spazi abitativi. I pavimenti in PVC sono particolarmente resistenti e facili da pulire, il che facilita la vita quotidiana.
Il riscaldamento avviene tramite un efficiente impianto di riscaldamento centrale a gasolio, che garantisce un calore affidabile e confortevole. Il riscaldamento a gasolio consente un approvvigionamento energetico indipendente ed اقتصاديamente efficiente.
È disponibile una superficie commerciale di ca. 110m², che in passato è stata utilizzata come negozio.
L'immobile è ideale per famiglie o persone che cercano una grande casa residenziale con potenziale di utilizzo commerciale. La disponibilità è possibile a breve, quindi nulla ostacola un rapido trasferimento. Questa casa unisce abitare moderno con molteplici possibilità di utilizzo e rappresenta un investimento attraente.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visite contattate direttamente il proprietario al tel. 0171-1217437 o via mail: marco.erbe(at)gmx.de
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Il L'immobile senza provvigione viene venduto da privato.
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Ubicazione dell'immobile: Wiesenthalerstr. 1a, 36466 Dermbach
Dermbach si trova in posizione centrale nella Vorderrhön collinare nel medio Feldatal, direttamente sulla B 285, che conduce da Bad Salzungen a Mellrichstadt. Inoltre, attraverso Dermbach passa la strada statale 1026 (Geisa-Schmalkalden-Gotha).
La casa si trova in una zona tranquilla e piacevole di Dermbach, che si distingue per una buona infrastruttura. Negozi, scuole e studi medici sono comodamente raggiungibili e facilitano la vita quotidiana. Il collegamento con i mezzi pubblici è presente, in modo che sia garantita una buona mobilità anche senza auto.
Per il tempo libero e il relax i dintorni offrono numerose possibilità: sentieri per passeggiate immersi nella natura, piste ciclabili e parchi invitano a trascorrere il tempo libero in modo attivo e rilassato. L'ambiente rurale assicura un'atmosfera tranquilla e allo stesso tempo un vicinato cordiale, che rende la vita qui particolarmente piacevole.
