Dermbach, habitation + commerce

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Charmante maison d’habitation et commerciale à Dermbach - Un foyer polyvalent offrant un grand potentiel

Au cœur de Dermbach, dans un emplacement central, cette spacieuse maison d’habitation et commerciale se présente comme un lieu où confort et fonctionnalité s’harmonisent parfaitement. Avec ses neuf pièces, deux cuisines, 2 salles de bains et trois WC`s, ainsi qu’une surface habitable de 114 m², cette maison construite en dur offre suffisamment d’espace pour la famille, le travail et les loisirs.

Le bâtiment rénové en 2014 séduit par ses pièces lumineuses et accueillantes ainsi que par son atmosphère agréable et propice au bien-être. Sur un vaste terrain de 877 m², vous pourrez profiter de la nature tout en bénéficiant des avantages d’une maison individuelle idéalement située. Le grenier et les pièces de la cave offrent suffisamment d’espace de rangement.
Cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer spacieux et bien entretenu, offrant des possibilités d’utilisation flexibles, et qui attachent de l’importance à une atmosphère de vie agréable.

La maison, entièrement construite sur sous-sol, a été bâtie en 1990 et dispose de revêtements de sol de qualité en carrelage, parquet et PVC, qui sont non seulement esthétiques, mais convainquent également par leurs propriétés faciles à entretenir et durables. Le carrelage offre une surface robuste, idéale pour les espaces très fréquentés, tandis que le parquet apporte chaleur et convivialité aux pièces de vie. Les sols en PVC sont particulièrement résistants et faciles à nettoyer, ce qui facilite le quotidien.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage central efficace fonctionnant au fioul, garantissant une chaleur fiable et agréable. Le chauffage au fioul permet une alimentation énergétique indépendante et économique.
Une surface utile commerciale d’environ 110m² est disponible ; elle était auparavant utilisée comme commerce.

Le bien convient idéalement aux familles ou aux personnes recherchant une grande maison d’habitation avec un potentiel d’utilisation commerciale. La disponibilité est possible prochainement, de sorte que rien ne s’oppose à un emménagement rapide. Cette maison associe un habitat moderne à de multiples possibilités d’utilisation et représente un investissement attractif.

Pour de plus amples informations et convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au numéro de téléphone : 0171-1217437 ou par e-mail : marco.erbe(at)gmx.de
ou notre service administratif au numéro de téléphone : 06625-1820

La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence de publicité n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le L’objet est vendu par un particulier sans commission.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Emplacement du bien : Wiesenthalerstr. 1a, 36466 Dermbach

Dermbach se trouve au centre de la Vorderrhön vallonnée, dans la vallée moyenne de la Felda, directement sur la B 285, qui relie Bad Salzungen à Mellrichstadt. La route régionale 1026 (Geisa-Schmalkalden-Gotha) traverse également Dermbach.

La maison se situe dans un quartier calme et agréable de Dermbach, qui se distingue par une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles et les cabinets médicaux sont facilement accessibles et facilitent le quotidien. La desserte par les transports en commun est assurée, ce qui garantit une bonne mobilité même sans voiture.

Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente : des sentiers de promenade proches de la nature, des itinéraires cyclables et des parcs invitent à profiter de son temps libre de manière active et détendue. L’environnement rural assure une atmosphère paisible ainsi qu’un voisinage convivial, ce qui rend la vie ici particulièrement agréable.