كل شيء، إلا أن يكون اعتياديًا: من الحِرف إلى السكن بطابع مميز – الصورة 1

كل شيء، إلا أن يكون اعتياديًا: من الحِرف إلى السكن بطابع مميز

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.76863 Herxheim bei Landau/PfalzRheinland-Pfalz
سعر البيع
299.000 €
مساحة المعيشة
215 m²
غرفة
4,5
معرف TraumImmo: QXUXKAU
معرف الشريك: 428475279

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية215 m²
غرف نوم3
غرفة4,5
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض225 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع299.000 €
سعر المتر المربع1,391.02 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا المنزل العائلي المنفصل أكثر بكثير من مجرد منزل عادي – فهندسته المعمارية الاستثنائية تحكي، للوهلة الأولى، التاريخ الحافل للمبنى. استُخدم في الأصل كمخبز، ثم أُدير لاحقًا كمطعم، وأُعيد أخيرًا تحويله إلى منزل سكني، ليجمع العقار بين عصور واستخدامات مختلفة بطريقة فريدة تحت سقف واحد.

ولا يزال التطور التاريخي ينعكس حتى اليوم في التقسيم الخاص للمساحات، ويمنح المنزل طابعًا لا مثيل له. يوجد في الطابق الأرضي صالون المطعم السابق، ويُستخدم اليوم كمنطقة معيشة واسعة توفر مساحة مبهرة. وبجواره مباشرةً ينفتح مطبخ فسيح مع منطقة طعام مدمجة، ليكون نقطة الالتقاء المركزية في المنزل ويدعو إلى الحياة المشتركة.

كما توسّع الساحة المرصوفة المجاورة مساحة الاستخدام: فهي مناسبة كمنطقة خارجية محمية لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق، وكذلك كمساحة عملية لوقوف المركبات. وبفضل هذا التقسيم المرن للمساحات، يوفر الطابق الأرضي إمكانيات متنوعة لمفاهيم السكن والاستخدام الفردية.

يوجد في الطابق العلوي وطابق العلية أيضًا غرفة إضافية مزودة بتوصيلات مطبخ قائمة، ويمكن استخدامها بطرق مختلفة. وتوفر ثلاث غرف نوم مساحة كافية لأفراد الأسرة أو الضيوف أو مكتب منزلي. ويُستكمل عرض المساحات بتراس سطحي مغطى يوفر منطقة خارجية محمية بأجواء مريحة.

العقار مثالي للعائلات الكبيرة أو للعيش المشترك بين عدة أجيال. ورغم الحاجة إلى أعمال تحديث وعدم وجود حديقة تقليدية، تكمن الإمكانات الخاصة لهذا المنزل تحديدًا في ذلك: فهو يتيح مساحة واسعة للأفكار الإبداعية والتصميم الفردي وإعادة توجيه عصرية بطابع خاص تمامًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Herxheim bei Landau/Pfalz

جميع الإعلانات في Herxheim bei Landau/Pfalz
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل