| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 215 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 225 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.391,02 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare è molto più di una semplice abitazione: la sua architettura straordinaria racconta già a prima vista la movimentata storia dell’edificio. Originariamente utilizzata come panificio, in seguito gestita come ristorante e infine trasformata in abitazione, la proprietà riunisce in modo unico sotto lo stesso tetto epoche e utilizzi diversi.
Lo sviluppo storico si riflette ancora oggi nella particolare distribuzione degli ambienti e conferisce alla casa un carattere inconfondibile. Al piano terra si trova l’ex sala del ristorante, oggi utilizzata come un’ampia zona giorno con una notevole disponibilità di spazio. Direttamente adiacente si apre una spaziosa cucina con zona pranzo integrata, che funge da punto d’incontro centrale della casa e invita alla convivialità.
L’adiacente cortile pavimentato amplia ulteriormente lo spazio utilizzabile: è adatto sia come area esterna protetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, sia come pratica superficie di parcheggio per veicoli. Grazie a questa flessibile suddivisione degli spazi, il piano terra offre molteplici possibilità per soluzioni abitative e di utilizzo personalizzate.
Al piano superiore e nel sottotetto si trova inoltre un ulteriore ambiente con attacchi cucina già presenti, utilizzabile in diversi modi. Tre camere da letto offrono spazio sufficiente per familiari, ospiti o un ufficio domestico. L’offerta degli ambienti è completata da una terrazza sul tetto coperta, che offre uno spazio esterno protetto e dall’atmosfera piacevole.
La proprietà è ideale per famiglie numerose o per la convivenza di più generazioni. Sebbene necessiti di ammodernamento e non disponga di un giardino tradizionale, è proprio qui che risiede il particolare potenziale di questa casa: offre ampio spazio per idee creative, una progettazione personalizzata e una moderna riconfigurazione dal carattere assolutamente unico.
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