| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 215 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 225 m² |
|---|
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.391,02 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Einfamilienhaus ist weit mehr als ein gewöhnliches Zuhause – seine außergewöhnliche Architektur erzählt bereits auf den ersten Blick die bewegte Geschichte des Gebäudes. Ursprünglich als Backstube genutzt, später als Gaststätte geführt und schließlich zum Wohnhaus umgestaltet, vereint die Immobilie verschiedene Epochen und Nutzungen auf einzigartige Weise unter einem Dach.
Die historische Entwicklung spiegelt sich bis heute in der besonderen Raumaufteilung wider und verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststube, die heute als großzügiger Wohnbereich mit beeindruckendem Platzangebot genutzt wird. Direkt anschließend öffnet sich eine weitläufige Küche mit integriertem Essbereich, die als zentraler Treffpunkt des Hauses dient und zum gemeinsamen Leben einlädt.
Die angrenzende gepflasterte Hoffläche erweitert den Nutzungsraum zusätzlich: Sie eignet sich sowohl als geschützter Außenbereich für entspannte Stunden im Freien als auch als praktische Stellfläche für Fahrzeuge. Dank dieser flexiblen Flächenaufteilung bietet das Erdgeschoss vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.
Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiterer Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen, der unterschiedlich genutzt werden kann. Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine überdachte Dachterrasse, die einen geschützten Außenbereich mit angenehmer Atmosphäre bietet.
Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Zwar besteht Modernisierungsbedarf und ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, doch genau darin liegt das besondere Potenzial dieses Hauses: Es eröffnet viel Raum für kreative Ideen, individuelle Gestaltung und eine moderne Neuausrichtung mit ganz eigenem Charakter.
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