قطعة أرض جذابة للبناء مع تصريح بناء لمبنى سكني متعدد الوحدات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

للبيع قطعة أرض جذابة للغاية مخصصة للبناء، تبلغ مساحتها 817 م²، وتقع في موقع مرغوب وممتاز الاتصال. تتوفر بالفعل للأرض رخصة بناء سارية قانونًا لإنشاء مبنى سكني حديث متعدد الوحدات يضم 10 وحدات سكنية، بإجمالي مساحة معيشية تبلغ حوالي 480 م².

يتيح التخطيط المعتمد تنفيذ مشروع سكني مربح اقتصاديًا في وقت قريب – وهو مثالي للمستثمرين، ومطوري المشاريع أو شركات التطوير العقاري.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى البنية التحتية الممتازة: فسهولة الوصول المثالية عبر وسائل النقل، إضافةً إلى القرب من مرافق التسوق والمؤسسات التعليمية وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، تجعل هذا الموقع جذابًا للغاية لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين.

القانون العمراني: تقع الأرض ضمن نطاق لائحة التوضيح الخاصة بمدينة إلستال، وبالتالي داخل الجزء العمراني المتصل. وتخضع جوازية مشروع البناء الجديد للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB). وبموجب ذلك، يُسمح بمشروع بناء جديد إذا اندمج من حيث نوع وحجم الاستخدام العمراني، وطريقة البناء، ومساحة الأرض المزمع البناء عليها، في الطابع الخاص للبيئة المحيطة القريبة. توجد بالفعل رخصة بناء لهذه القطعة العقارية.

الموقع