«منزل يناسب أنماط حياة متعددة – للعائلة أو للسكن المشترك أو كمسكن لكبار السن» – الصورة 1

«منزل يناسب أنماط حياة متعددة – للعائلة أو للسكن المشترك أو كمسكن لكبار السن»

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90475 NürnbergBayern
سعر البيع
430.000 €
مساحة المعيشة
135 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: QZM8X84
معرف الشريك: 303594085

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية135 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات2

مساحة الأرض813 m²
المساحة القابلة للاستخدام110 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع430.000 €
سعر المتر المربع3,185.19 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بنغل أنيق وواسع :
135 m² مساحة سكنية على طابق واحد، ونحو 100 m² مساحة إضافية في الطابق السفلي الجزئي، مع إمكانية للتوسع إلى الأعلى.

توفر خمس غرف مشرقة وواسعة، ومطبخ، وردهة معيشة، وحمام، ومرحاض للضيوف مساحة كبيرة للعائلة أو للسكن متعدد الأجيال أو للسكن المشترك أو للجمع بين السكن والعمل. وتضفي الواجهة الزجاجية الكبيرة المطلة على الحديقة والمدفأة المفتوحة التي تعمل بالحطب سحراً خاصاً على منطقة المعيشة.

ومن المزايا الحقيقية نحو 100 m² في الطابق السفلي الجزئي. جُهزت بعض الغرف لتكون ملائمة للسكن، وتتيح خيارات متنوعة، مثل استخدامها كغرف نوم أو غرف للضيوف، أو مكتب منزلي، أو مساحة للهوايات واللياقة البدنية، أو مساحة إضافية للاعتزال لأفراد الأسرة أو لمقدم رعاية. كما تتوفر ساونا.

نظرًا إلى ارتفاع الغرف، لا تُحتسب هذه المساحات ضمن المساحة السكنية المعتمدة، ولا تدخل ضمن مساحة السكن البالغة 135 m². ومع ذلك، فهي توفر مساحة إضافية استثنائية للاستخدام الخاص من قبل المالك.

وتوجد أيضاً إمكانية للتوسع إلى الأعلى، رهناً بالمتطلبات الإنشائية والتنظيمية للبناء.

منزل يوفر مساحة رحبة بالفعل اليوم، ويمكنه أن يوفر مساحة أكبر غداً. للعائلة، ولأجيال متعددة، ولأفكار جديدة للسكن.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Nürnberg

جميع الإعلانات في Nürnberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل