“Birçok yaşam biçimine uygun bir ev – aile, ortak yaşam veya olgun yaş grubu için konut” – Fotoğraf 1

“Birçok yaşam biçimine uygun bir ev – aile, ortak yaşam veya olgun yaş grubu için konut”

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.90475 NürnbergBayern
Satış fiyatı
430.000 €
Yaşam alanı
135 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: QZM8X84
İş ortağı kimliği: 303594085

Yayınlanma tarihi 04/06/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı135 m²
Yatak odaları3
Oda5
Banyolar2

Arsa alanı813 m²
Kullanılabilir alan110 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı430.000 €
m² başına fiyat3.185,19 €/m²
Komisyon3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Geniş ve şık bir bungalov :
Tek katta 135 m² yaşam alanı, bodrum katında yaklaşık 100 m² ek alan ve üst katlara doğru geliştirme potansiyeli.

Beş aydınlık, geniş oda, mutfak, yaşam holü, banyo ve misafir tuvaleti; aile, birden fazla neslin birlikte yaşaması, ortak yaşam veya yaşam ve çalışmayı birleştirmek için bolca alan sunar. Bahçeye bakan büyük pencere cephesi ve açık odun şöminesi, yaşam alanına özel bir çekicilik katar.

Bodrum katındaki yaklaşık 100 m² gerçek bir artıdır. Odaların bir kısmı konut kullanımına uygun şekilde düzenlenmiştir ve yatak veya misafir odası, ev ofisi, hobi ve fitness alanı ya da aile üyeleri veya bir bakım görevlisi için ek bir dinlenme alanı gibi çok çeşitli olanaklar sunar. Sauna da mevcuttur.

Tavan yüksekliği nedeniyle bu alanlar ruhsatlı yaşam alanı olarak gösterilmemekte ve 135 m² yaşam alanına dahil edilmemektedir. Buna rağmen mal sahibinin özel kullanımı için olağanüstü büyüklükte ek bir alan sunarlar.

Yasal imar koşulları ve yapısal gerekliliklere bağlı olarak üst katlara doğru da ek geliştirme potansiyeli vardır.

Bugün şimdiden bolca alan sunan, yarın ise daha fazlasını sunabilecek bir ev. Aile, birden fazla nesil ve yeni yaşam fikirleri için.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Nürnberg bölgesindeki diğer evler

Nürnberg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla