«Дом для разных жизненных сценариев — семьи, совместного проживания или комфортного дома для людей старшего возраста» – Фото 1

«Дом для разных жизненных сценариев — семьи, совместного проживания или комфортного дома для людей старшего возраста»

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.90475 NürnbergBayern
Цена покупки
430.000 €
Жилая площадь
135 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: QZM8X84
Партнерский ID: 303594085

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.135 m²
Спальни3
Комнаты5
Ванные комнаты2

Участок813 m²
Полезная площадь110 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки430.000 €
Цена за м²3 185,19 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Просторный стильный бунгало :
135 м² жилой площади на одном уровне, около 100 м² дополнительной площади в цокольном этаже и потенциал для расширения вверх.

Пять светлых просторных комнат, кухня, холл, ванная и гостевой туалет предлагают много места для семьи, проживания нескольких поколений, совместного проживания или совмещения жилья и работы. Большое окно во всю стену с видом на сад и открытый камин на дровах придают гостиной особое очарование.

Настоящее преимущество — около 100 м² в цокольном этаже. Часть помещений обустроена для комфортного проживания и открывает широкие возможности — например, для использования в качестве спальни или гостевой комнаты, домашнего офиса, зоны для хобби и занятий спортом либо дополнительного уединённого пространства для родственников или помощника по уходу. Также имеется сауна.

Из-за высоты помещений эта площадь не указывается как официально утверждённая жилая площадь и не входит в 135 м² жилой площади. Тем не менее для личного использования владельцем она предлагает исключительные дополнительные возможности.

Есть также потенциал для дальнейшего расширения вверх при условии соблюдения градостроительных и конструктивных требований.

Дом, который уже сегодня предлагает много пространства — и завтра сможет предложить ещё больше. Для семьи, нескольких поколений и новых идей обустройства жилья.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Nürnberg

Все списки в Nürnberg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования