Wohn Essbereich
Schlafzimmer
Küche - nicht möbliert
Badezimmer
Balkon
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 55 m² |
| سنة البناء | 2002 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 690 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 140 € |
| مصاريف التدفئة | 80 € |
| إجمالي الإيجار | 910 € |
| التأمين | 2070€ |
| سعر المتر المربع | 16.55 €/m² |
السكن مع إطلالة – شقة جذابة من غرفتين مع أربع شُرفات في باد أورب
تجمع هذه الشقة المكوّنة من غرفتين والمعتنى بها جيدًا بين مخطط مدروس وعدد استثنائي من المساحات الخارجية وموقع جميل قريب من الطبيعة في باد أورب.
يُعدّ المطبخ المفتوح جزءًا من منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة، وهي محور الشقة. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً مريحة للسكن وتفتح إطلالات جميلة على المنطقة المحيطة.
وتتمثل إحدى أبرز مزايا الشقة في وجود أربع شُرفات إجمالًا. وبالتالي تتوفر حول الشقة مساحات خارجية متنوعة؛ فبحسب وقت اليوم ووضع الشمس، يوجد دائمًا المكان المناسب لتناول الإفطار أو الاسترخاء أو قضاء أمسية مريحة في الهواء الطلق. وتوفر الشُرفات بذلك قيمة مضافة ملموسة وتوسّع مساحة المعيشة بوضوح، لا سيما خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
إلى جانب منطقة المعيشة، تضم الشقة غرفة نوم منفصلة وحمّامًا بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام ودش. كما يكتمل العرض بقبو خاص وموقف سيارات.
تقع كامل الملكية في حالة جيدة جدًا ومعتنى بها. ويتميز الموقع بشكل خاص بالجمع بين الإطلالة الجميلة والقرب المباشر من الطبيعة: فعلى بُعد نحو 100 متر فقط يجد المرء نفسه في المساحات الخضراء، وفي الوقت نفسه يمكن الوصول إلى متنزه العلاج سيرًا على الأقدام بسهولة.
شقة مناسبة للعازبين أو الأزواج الذين يقدّرون موقعًا سكنيًا جميلًا ومساحة خارجية واسعة والانسجام بين الطبيعة والإطلالة وقِصر المسافات.
يوفر الشقة تجهيزات أنيقة ومريحة مع قيمة سكنية وترفيهية استثنائية الارتفاع بالنسبة لشقة من غرفتين.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الشرفات الأربع، التي يمكن الوصول إليها من مناطق مختلفة من الشقة. وبذلك تتوفر عدة مساحات خارجية بواجهات مختلفة – مثالية للاستمتاع بالشمس والظل والإطلالة الجميلة حسب وقت اليوم.
نظرة عامة على التجهيزات:
أربع شرفات بواجهات مختلفة
إطلالة جميلة على المناطق الخضراء المحيطة
غرفة معيشة/طعام مشرقة وواسعة
مطبخ مفتوح مدمج مباشرة في منطقة المعيشة
غرفة نوم منفصلة
حمّام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودش منفصل
نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج
أرضيات من البلاط سهلة العناية
غرفة قبو خاصة
موقف سيارات
درج ومجمع عقاري معتنى بهما
موقع سكني هادئ وقريب من الطبيعة
فقط نحو 100 متر حتى الوصول إلى المناطق الخضراء
منتزه العلاج يمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام
تُعد الشرفات الأربع ميزة فريدة حقيقية، وتوفر في كل وقت من اليوم إمكانية العثور على مكان مناسب في الهواء الطلق. وبالاقتران مع الإطلالة الجميلة والقرب المباشر من الطبيعة، ينشأ إحساس بالسكن نادرًا ما نجده في شقة بهذا الحجم.
تُعدّ الشقة مثالية للعازبين أو الأزواج الذين يقدّرون بيئة سكنية مُعتنى بها، ومساحة خارجية واسعة، وموقعًا جذابًا قريبًا من الطبيعة.
تشمل الشقة غرفة قبو خاصة بها وموقفًا للسيارة.
إذا كنتم مهتمين، يسعدنا أن نتلقى نبذة قصيرة عنكم تتضمن المعلومات التالية:
عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن
موعد الانتقال المرغوب
النشاط المهني أو علاقة العمل
يمكن إجراء المعاينة بعد تحديد موعد مسبق.
يرجى ملاحظة ما يلي: الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق. قُدّمت بيانات الشقة حسب أفضل ما لدينا من علم؛ مع الاحتفاظ بحق إجراء التغييرات ووجود الأخطاء. الشقق مؤثثة بأثاث نموذجي، وهذا الأثاث ليس جزءًا من عقد الإيجار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع سكني جذاب وقريب من الطبيعة في باد أورب، وتجمع بين قِصر المسافات وارتفاع قيمة الترفيه والاستجمام.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى القرب المباشر من الطبيعة: فبعد نحو 100 متر فقط يمكن الوصول إلى المناطق الخضراء ومناطق الاستجمام القريبة المجاورة – وهي مثالية للتنزه أو الركض أو ركوب الدراجات أو ببساطة لقضاء استراحة قصيرة في أحضان الطبيعة.
وفي الوقت نفسه، تقع الشقة في موقع مركزي ومريح. إذ يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى منتزه العلاج في باد أورب، وكذلك إلى مرافق أخرى في المدينة السياحية.
وبفضل موقعها المرتفع قليلًا، توفر الشقة أيضًا إطلالة جميلة على المناطق الخضراء المحيطة. وهكذا يجمع الموقع بطريقة مريحة بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة ومزايا وسط المدينة سهل الوصول إليه.
