Wohn Essbereich
Schlafzimmer
Küche - nicht möbliert
Badezimmer
Balkon
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 6 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 690 € |
|---|---|
| Frais de service | 140 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 910 € |
| Dépôt | 2070€ |
| Prix par m2 | 16,55 €/m² |
Vivre avec vue – bel appartement de 2 pièces attrayant avec quatre balcons à Bad Orb
Cet appartement de 2 pièces bien entretenu combine un plan bien pensé avec un nombre exceptionnellement généreux d’espaces extérieurs et une situation particulièrement agréable, proche de la nature, à Bad Orb.
Le cœur de l’appartement est la pièce de vie et salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et offrent de belles vues sur les environs.
Les quatre balcons au total constituent un véritable atout. Plusieurs espaces extérieurs sont ainsi disponibles autour de l’appartement : selon l’heure de la journée et l’ensoleillement, il y a toujours un endroit approprié pour prendre le petit-déjeuner, se détendre ou passer une agréable soirée en plein air. Les balcons apportent ainsi une réelle plus-value et agrandissent considérablement l’espace de vie, notamment pendant les mois les plus chauds.
Outre la pièce de vie, l’appartement dispose d’une chambre séparée ainsi que d’une salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche. Une cave privative et une place de stationnement pour véhicule complètent l’offre.
L’ensemble de la propriété est en très bon état d’entretien. La combinaison entre la belle vue et la proximité immédiate de la nature est particulièrement séduisante : après environ 100 mètres seulement, on se trouve déjà au milieu de la verdure, tandis que le parc thermal est facilement accessible à pied.
Un appartement idéal pour les personnes seules ou les couples qui apprécient un bel emplacement résidentiel, de nombreux espaces extérieurs ainsi que la combinaison de la nature, d’une belle vue et de trajets courts.
L’appartement offre un équipement soigné et confortable, avec une qualité de vie et de loisirs exceptionnellement élevée pour un appartement de 2 pièces.
Les quatre balcons, accessibles depuis différentes pièces de l’appartement, constituent un atout particulier. Plusieurs espaces extérieurs bénéficiant de différentes orientations sont ainsi disponibles – idéal pour profiter, selon l’heure de la journée, du soleil, de l’ombre et de la belle vue.
Équipement en bref :
quatre balcons avec différentes orientations
belle vue sur l’environnement verdoyant
séjour/salle à manger lumineux et spacieux
cuisine ouverte directement intégrée à la pièce de vie
chambre séparée
salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche séparée
fenêtres en PVC à double vitrage
sols carrelés faciles d’entretien
cave privative
place de stationnement pour véhicule
cage d’escalier et ensemble immobilier bien entretenus
situation résidentielle calme, proche de la nature
à seulement env. 100 mètres des espaces verts
Kurpark facilement accessible à pied
Les quatre balcons constituent une véritable caractéristique distinctive et permettent de trouver à toute heure de la journée un endroit extérieur adapté. Associés à la belle vue et à la proximité immédiate de la nature, ils créent une qualité de vie que l’on trouve rarement dans un appartement de cette taille.
L’appartement convient idéalement aux personnes seules ou aux couples qui attachent de l’importance à un environnement résidentiel bien entretenu, à beaucoup d’espace extérieur et à un emplacement attrayant, proche de la nature.
L’appartement comprend une cave privative ainsi qu’une place de stationnement pour voiture.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous invitons à vous présenter brièvement en indiquant les informations suivantes :
Nombre de personnes qui emménageront
date d’emménagement souhaitée
activité professionnelle ou situation d’emploi
Une visite est possible sur rendez-vous préalable.
Veuillez noter : animaux domestiques sur accord préalable. Les informations relatives à l’appartement sont fournies au mieux de nos connaissances ; sous réserve de modifications et d’erreurs. Les appartements sont meublés avec du mobilier de présentation, qui ne fait pas partie de la location.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel attrayant et proche de la nature à Bad Orb, combinant des trajets courts avec une grande qualité de loisirs et de détente.
La proximité immédiate de la nature mérite une mention particulière : après environ 100 mètres seulement, on atteint les espaces verts et de détente voisins – idéal pour les promenades, le jogging, le vélo ou simplement pour faire une courte pause au vert.
Dans le même temps, l’appartement bénéficie d’une situation agréablement centrale. Le Kurpark de Bad Orb est facilement accessible à pied, tout comme d’autres équipements de la ville thermale.
Grâce à sa situation légèrement surélevée, l’appartement offre en outre une belle vue sur l’environnement verdoyant. Le quartier associe ainsi harmonieusement un cadre de vie calme et proche de la nature aux avantages d’un centre-ville facilement accessible.
