IMMOBERLIN.DE - فقط 4.180 يورو/م² – شقة هادئة مؤجرة في مبنى قديم بحي غونتسل المحبوب

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.10713 Berlin / WilmersdorfBerlin

سعر البيع: 280.000 €

مساحة المعيشة: 67 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: R8RJ8NG

معرف الشريك: 099851990

تاريخ النشر 20/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	67 m²

غرفة	2
الحمامات	1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	280.000 €
سعر المتر المربع	4,179.10 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتسم هذه الشقة الجميلة بتوزيع لطيف ومريح عبر غرفتين محببتين، ما يجعلها ملاذًا ممتازًا للراحة. كما أن الأسقف التي يبلغ ارتفاعها نحو 3,20 متر وإضاءة الغرف الجيدة بفضل النوافذ العازلة التي جرى تجديدها في عام 1984 يبعثان على الإعجاب. وفي هذا العام أيضًا تم تحديث الأنظمة الكهربائية. في كل غرفة توجد أرضيات خشبية ذات طابع مميز، وقد جرى صنفرتها في عام 1993. كما تضم الشقة مطبخًا واسعًا مع مخزن، وحمامًا جرى ترميمه في عام 1993 ومزودًا بحوض استحمام. ويتولى نظام التدفئة المركزية الفعّال تزويد الشقة بالحرارة. وفي الملكية المشتركة جرى في عام 2021 معالجة إصابة بالفطريات بشكل مهني. وتُخصَّص لهذه الشقة المؤجرة منذ عام 1999 حجرة قبو. وقد تم آخر تعديل للإيجار في 28.08.2025.

من جهةٍ جودةُ الحياة في الحي السكني المحبوب، ومن جهةٍ أخرى السمات المعمارية والتجهيزية الخاصة التي توفر قدرًا كبيرًا من الراحة السكنية، ينتج في المحصلة استثمار عقاري ممتاز— عرض شراء مميز!