IMMOBERLIN.DE - Solo 4.180€/m² – appartamento d’epoca tranquillo e affittato nel popolare quartiere Güntzelkiez – Foto 1

IMMOBERLIN.DE - Solo 4.180€/m² – appartamento d’epoca tranquillo e affittato nel popolare quartiere Güntzelkiez

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Prezzo di acquisto
280.000 €
Area soggiorno
67 m²
stanze
2
ID traumImmo: R8RJ8NG
ID partner: 099851990

Pubblicato il 20/09/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.67 m²
stanze2
Bagni1

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto280.000 €
Prezzo per m24.179,10 €/m²
Commissione3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

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Informazioni su questo appartamento

Questo bellissimo appartamento si presenta con due piacevoli stanze, piacevolmente strutturato come eccellente rifugio di benessere. Apprezzabili inoltre i soffitti alti ca. 3,20 metri e la luminosità degli ambienti grazie alle finestre isolanti rinnovate nel 1984. In quell'anno sono stati modernizzati anche gli impianti elettrici. In ogni stanza sono presenti caratteristici pavimenti in assi di legno, carteggiati nel 1993. Sono integrati una spaziosa cucina con ripostiglio e un bagno ristrutturato nel 1993 con vasca. La fornitura di calore è affidata a un efficiente riscaldamento centralizzato. Nelle parti comuni, nel 2021, è stata eseguita a regola d'arte la bonifica di un'infestazione di funghi. A questo appartamento, affittato dal 1999, è associato un locale cantina. L'ultimo adeguamento del canone è avvenuto il 28.08.2025.

Da un lato la qualità di vita del popolare quartiere, dall'altro le particolari caratteristiche architettoniche e di dotazione, che offrono un ampio comfort abitativo, si traducono nel complesso in un eccellente investimento immobiliare— un'offerta d'acquisto di prima classe!


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