IMMOBERLIN.DE - Solo 4.180€/m²: vivienda tranquila de edificio antiguo, alquilada, en el popular barrio de Güntzel – Foto 1

IMMOBERLIN.DE - Solo 4.180€/m²: vivienda tranquila de edificio antiguo, alquilada, en el popular barrio de Güntzel

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.10713 Berlin / WilmersdorfBerlin
Precio de compra
280.000 €
Zona de estar
67 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: R8RJ8NG
ID de socio: 099851990

Publicado el 20/09/2026 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.67 m²
habitaciones2
Baños1

Precio de compra "

Precio de compra280.000 €
Precio por m24.179,10 €/m²
Comisión3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

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Sobre este piso

Este hermoso piso se presenta, con dos agradables habitaciones y una distribución acogedora, como un excelente refugio de bienestar. Además, destacan los techos de aproximadamente 3,20 metros de altura y la luminosidad de las estancias gracias a las ventanas aislantes renovadas en 1984. Ese mismo año también se modernizaron las instalaciones eléctricas. En cada habitación hay característicos suelos de tablones de madera, que fueron lijados en 1993. La vivienda incluye una amplia cocina junto con una despensa y un baño reformado en 1993 con bañera. El suministro de calefacción corre a cargo de un eficiente sistema de calefacción urbana. En los elementos comunes del inmueble, en 2021 se saneó profesionalmente una infestación de hongos. A este piso, alquilado desde 1999, le corresponde un trastero en el sótano. La última actualización del alquiler tuvo lugar el 28.08.2025.

Por un lado, la calidad de vida del popular barrio residencial y, por otro, las características arquitectónicas y de equipamiento especiales, que ofrecen un amplio confort residencial, se traducen en conjunto en una excelente inversión inmobiliaria: ¡una oportunidad de compra de primera!


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