IMMOBERLIN.DE - Sadece 4.180€/m² – popüler Güntzelkiez semtinde kiracılı, sakin eski yapı dairesi – Fotoğraf 1

IMMOBERLIN.DE - Sadece 4.180€/m² – popüler Güntzelkiez semtinde kiracılı, sakin eski yapı dairesi

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.10713 Berlin / WilmersdorfBerlin
Satış fiyatı
280.000 €
Yaşam alanı
67 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: R8RJ8NG
İş ortağı kimliği: 099851990

Yayınlanma tarihi 20/09/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı67 m²
Oda2
Banyolar1

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı280.000 €
m² başına fiyat4.179,10 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Bu güzel daire, iki hoş odasıyla keyifli ve düzenli bir yaşam alanı olarak kendini göstermektedir. Ayrıca yaklaşık 3,20 metre yüksekliğindeki tavanlar ve 1984 yılında yenilenen ısı yalıtımlı pencereler sayesinde sağlanan aydınlık ortam da beğeni toplamaktadır. Elektrik tesisatları da bu yıl modernize edilmiştir. Her odada, 1993 yılında zımparalanmış karakteristik ahşap döşeme zeminler bulunmaktadır. Dairede geniş bir mutfak ve kiler ile 1993 yılında yenilenmiş küvetli bir banyo yer almaktadır. Isıtma, verimli merkezi ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Ortak mülkiyete ait bölümlerde 2021 yılında sünger mantarı istilası uzmanlarca usulüne uygun şekilde giderilmiştir. 1999 yılından beri kiraya verilmiş olan bu daireye bir bodrum bölmesi tahsis edilmiştir. Son kira uyarlaması 28.08.2025 tarihinde yapılmıştır.

Bir yandan popüler yerleşim bölgesinin sunduğu yaşam kalitesi, diğer yandan bolca konfor sağlayan özel mimari ve donanım özellikleri bir araya gelerek mükemmel bir gayrimenkul yatırımı ortaya çıkarmaktadır— seçkin bir satın alma fırsatı!


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Berlin / Wilmersdorf bölgesindeki diğer daireler

Berlin / Wilmersdorf bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla