***شقة حصرية بغرفتين في موقع مثالي - باركيه - شرفة - تدفئة أرضية***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

في شارع هارتمانزدورفر 6، تنتظركم شقة ساحرة مؤجرة مكوّنة من غرفتين في مبنى سكني متعدد الوحدات محميّ كمعلم تاريخي، يعود بناؤه إلى عام 1930. خضع المبنى لترميم شامل وتجديد كامل في عام 2016، ويجمع بين سحر المباني القديمة التاريخية والتجهيزات العصرية. تقع الشقة في الطابق الأرضي المرتفع، وتتميز بتقسيم مدروس للمساحات ومواد عالية الجودة. توفر أرضيات الباركيه الدافئة والتدفئة الأرضية الحديثة مستوى عالياً من الراحة السكنية، بينما يضم الحمام الأنيق المضاء بضوء النهار دشاً وحوض استحمام وتوصيلة لغسالة الملابس.

ومن أبرز المزايا الشرفة الكبيرة بشكل استثنائي، التي تفتح على الفناء الداخلي الهادئ والأخضر للمجمع السكني؛ وهي مكان مثالي للاسترخاء وسط البيئة الحضرية. يتميز المجمع السكني بأكمله بالعناية الجيدة وتصميم فناء واسع ومزروع، مما يخلق أجواءً سكنية مريحة.

الشقة مؤجرة حالياً بشكل موثوق، وتحقق صافي إيجار سنوي بارد قدره 7.416 €. ولذلك، فإن العقار مناسب جداً كاستثمار رأسمالي متين ذي آفاق طويلة الأجل. كما توفر حجرة قبو خاصة مساحة تخزين عملية، وتكمل العرض بشكل مفيد.

يجمع هذا العقار بين مزايا مبنى محميّ كمعلم تاريخي والتجهيزات الحديثة، والموقع الهادئ والأخضر، إضافة إلى إيرادات الإيجار المستقرة؛ إنه استثمار ذو قيمة ومستقبل.

يسعدنا، عند إبداء الاهتمام، إرسال ملف عرض تفصيلي يتضمن جميع البيانات ذات الصلة.

لا تترددوا في تحديد موعد للمعاينة والاقتناع بأنفسكم بتميز هذا العقار الفريد!

الموقع