***EXCLUSIVO APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN UNA UBICACIÓN PERFECTA - PARQUÉ - BALCÓN - CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE*** – Foto 1

***EXCLUSIVO APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN UNA UBICACIÓN PERFECTA - PARQUÉ - BALCÓN - CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE***

Hartmannsdorfer Str. 604229 LeipzigSachsen
Alquiler sin gastos
618 €
Precio de compra
190.000 €
Zona de estar
64 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: R9SH87T
ID de socio: 576050982

Publicado el 21/09/2025 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.64 m²
habitaciones2
Baños1
Cocina equipadaBalcónBañera

Precio de compra "

Alquiler sin gastos618 €
Total alquiler793 €
Precio de compra190.000 €
Precio por m22.952,60 €/m²
Comisión3,57% (3,57 % des Kaufpreises)

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Sobre este piso

En Hartmannsdorfer Straße 6 le espera un encantador apartamento de 2 habitaciones alquilado, situado en un edificio residencial protegido como monumento histórico, construido en 1930. El edificio fue completamente renovado en 2016 y combina el encanto histórico de un edificio antiguo con un equipamiento contemporáneo. El apartamento se encuentra en la planta baja elevada y convence por una distribución bien planteada y materiales de alta calidad. Los cálidos suelos de parqué y la moderna calefacción por suelo radiante garantizan un elevado confort, mientras que el elegante baño con luz natural está equipado con ducha, bañera y conexión para lavadora.

Un atractivo especial es el excepcionalmente grande balcón, que se abre hacia el tranquilo y verde patio interior del complejo residencial: un lugar ideal para relajarse en plena zona urbana. Todo el complejo residencial está bien cuidado y destaca por su amplio patio ajardinado, que crea un agradable ambiente residencial.

Actualmente, el apartamento está alquilado de forma fiable y genera unos ingresos netos anuales por alquiler, sin gastos adicionales, de 7.416 €. Por ello, el inmueble resulta ideal como inversión sólida con perspectiva a largo plazo. Además, un trastero propio en el sótano ofrece práctico espacio de almacenamiento y completa adecuadamente la oferta.

Este inmueble combina las ventajas de una estructura protegida como monumento histórico con un equipamiento moderno, una ubicación tranquila y verde, así como ingresos por alquiler estables: una inversión con sustancia y futuro.

Si está interesado, estaremos encantados de enviarle un dossier detallado con todos los datos relevantes.

¡No dude en concertar una visita y convénzase usted mismo de las cualidades únicas de este inmueble!


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