| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
|---|
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 618 € |
|---|---|
| Totale affitto | 793 € |
| Prezzo di acquisto | 190.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.952,60 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn Hartmannsdorfer Straße 6 vi attende un affascinante appartamento con 2 locali, attualmente affittato, situato in un edificio residenziale tutelato come monumento storico, risalente al 1930. L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2016 e combina il fascino storico di un edificio d’epoca con dotazioni moderne. L’appartamento si trova al piano rialzato e convince per la disposizione ben studiata degli ambienti e i materiali di alta qualità. I caldi pavimenti in parquet e il moderno riscaldamento a pavimento garantiscono un elevato comfort abitativo; l’elegante bagno con luce naturale è dotato di doccia, vasca da bagno e attacco per la lavatrice.
Un punto di forza particolare è l’eccezionalmente grande balcone, che si apre sul tranquillo e verde cortile interno del complesso residenziale: il luogo ideale per rilassarsi, nel cuore di un contesto urbano. L’intero complesso residenziale è ben curato e colpisce per l’ampia sistemazione verde del cortile, che crea una piacevole atmosfera abitativa.
L’appartamento è attualmente affittato in modo affidabile e genera un canone annuo netto escluso di 7.416 €. L’immobile si presta quindi perfettamente come solido investimento a reddito con prospettive a lungo termine. Un vano cantina privato offre inoltre pratico spazio di deposito e completa opportunamente l’offerta complessiva.
Questo immobile riunisce i vantaggi di una struttura edilizia tutelata come monumento storico con dotazioni moderne, una posizione tranquilla e verde e proventi da locazione stabili: un investimento di valore e con futuro.
In caso di interesse, saremo lieti di inviarvi un dettagliato dossier informativo con tutti i dati rilevanti.
Non esitate a fissare un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere di persona da questo immobile unico!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
420 € Appartamento locato con 2 locali, loggia e posto auto in garage sotterraneo nel ricercato quartiere di Leipzig-Plagwitz04229 Leipzig
224.000 € Libero da subito 4 locali · ristrutturato nel 2023 · nuove finestre in legno e vano scale nel 202504229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € NOVITÀ: Appartamento di proprietà libero e disponibile a Plagwitz04229 Leipzig
