قطعة أرض للبناء! تراسات سكنية بإطلالة واسعة – مشروع سكني في كوبورغ-رودنتال كفرصة استثمارية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

في أفضل موقع منحدر في كوبورغ-رودنتال، يُقام مشروع تطوير حصري يضم 23 شقة تراس، تتمتع كل منها تقريبًا بطابع شقة بنتهاوس. ويتميز هذا المفهوم بتصميمه المدرج، الذي لا يضفي جاذبية معمارية فحسب، بل يتيح أيضًا إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء. وتشكل قطعة الأرض المؤمَّنة بالفعل، بمساحة تبلغ نحو 4.282 م²، أساسًا متينًا لهذا الاستثمار – بما في ذلك حق البناء والتخطيط التفصيلي. وتوفر القيمة الاسترشادية البالغة 500 €/م² من المساحة السكنية مستوى سعريًا جذابًا لشمال بافاريا، ولا سيما للمباني الجديدة ذات حق البناء المعتمد. ويبلغ إجمالي الاستثمار نحو 900.000 €، إلا أنه قابل للتفاوض. وتبلغ عمولة الوساطة 3,57٪ شاملة ضريبة القيمة المضافة.

يوفر المشروع للمستثمرين الرأسماليين نقطة انطلاق ممتازة: قطعة أرض مؤمَّنة، ومفهوم سكني مدروس، وموقع متميز يتمتع بإمكانات طلب مرتفعة. وتجري حاليًا التنسيقات مع المدينة، لذا لا تزال الموافقات معلّقة – ومع ذلك، فإن الدخول في الاستثمار الآن جذاب بشكل خاص. إن الجمع بين جودة الموقع والطموح المعماري والمنظور الاقتصادي يجعل هذا المشروع فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام.

الموقع