| Wohnfläche ca. | 2000 m² |
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| Grundstücksfläche | 4282 m² |
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| Kaufpreis | 789.000 € |
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| Preis pro m² | 394,50 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn bester Hanglage von Coburg-Rödental entsteht ein exklusives Entwicklungsprojekt mit 23 Terrassenwohnungen – jede mit nahezu Penthouse-Charakter. Das Konzept überzeugt durch seine terrassierte Bauweise, die nicht nur architektonisch reizvoll ist, sondern auch einen freien Blick ins Grüne ermöglicht. Das bereits gesicherte Grundstück mit rund 4.282 m² Fläche bildet die solide Basis für dieses Investment – inklusive Baurecht und detaillierter Planung. Der Richtwert von 500 €/m² Wohnfläche bietet ein attraktives Preisniveau für Nordbayern, insbesondere für Neubauten mit genehmigtem Baurecht. Die Investitionssumme liegt bei rund 900.000 €, ist jedoch verhandelbar. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Für Kapitalanleger bietet das Projekt eine hervorragende Ausgangslage: ein gesichertes Grundstück, ein durchdachtes Wohnkonzept und eine Top-Lage mit hoher Nachfragepotenzial. Die Abstimmung mit der Stadt läuft, sodass Genehmigungen noch ausstehen – dennoch ist der Einstieg jetzt besonders attraktiv. Die Kombination aus Lagequalität, architektonischem Anspruch und wirtschaftlicher Perspektive macht dieses Projekt zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit.
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598.000 € EntwicklungsObjekt: MFH mit 6We96472 Rödental
425.000 € GELEGENHEIT! - Gepflegtes Anwesen - Gastronomie + 2 Wohnungen + Garage und Carport + Stellplätze!96472 Rödental
