Baugrundstück! Wohnterrassen mit Weitblick – Wohnprojekt in Coburg-Rödental als Investmentchance

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Anlageimmobilie

In bester Hanglage von Coburg-Rödental entsteht ein exklusives Entwicklungsprojekt mit 23 Terrassenwohnungen – jede mit nahezu Penthouse-Charakter. Das Konzept überzeugt durch seine terrassierte Bauweise, die nicht nur architektonisch reizvoll ist, sondern auch einen freien Blick ins Grüne ermöglicht. Das bereits gesicherte Grundstück mit rund 4.282 m² Fläche bildet die solide Basis für dieses Investment – inklusive Baurecht und detaillierter Planung. Der Richtwert von 500 €/m² Wohnfläche bietet ein attraktives Preisniveau für Nordbayern, insbesondere für Neubauten mit genehmigtem Baurecht. Die Investitionssumme liegt bei rund 900.000 €, ist jedoch verhandelbar. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Für Kapitalanleger bietet das Projekt eine hervorragende Ausgangslage: ein gesichertes Grundstück, ein durchdachtes Wohnkonzept und eine Top-Lage mit hoher Nachfragepotenzial. Die Abstimmung mit der Stadt läuft, sodass Genehmigungen noch ausstehen – dennoch ist der Einstieg jetzt besonders attraktiv. Die Kombination aus Lagequalität, architektonischem Anspruch und wirtschaftlicher Perspektive macht dieses Projekt zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit.

Lage