| Surface habitable environ. | 2000 m² |
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| Zone de terrain | 4282 m² |
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| Prix d'achat | 789.000 € |
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| Prix par m2 | 394,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement privilégié à flanc de coteau de Coburg-Rödental, un projet de développement exclusif comprenant 23 appartements avec terrasse est en cours de réalisation – chacun offrant quasiment le caractère d’un penthouse. Le concept séduit par sa construction en terrasses, qui n’est pas seulement attrayante sur le plan architectural, mais permet également de bénéficier d’une vue dégagée sur les espaces verts. Le terrain déjà sécurisé, d’une superficie d’environ 4.282 m², constitue la base solide de cet investissement – permis de construire et planification détaillée inclus. Le prix indicatif de 500 €/m² de surface habitable offre un niveau de prix attractif pour le nord de la Bavière, notamment pour des constructions neuves bénéficiant d’un permis de construire. Le montant de l’investissement s’élève à environ 900.000 €, mais reste négociable. Les honoraires d’agence s’élèvent à 3,57 %, TVA incluse.
Pour les investisseurs, le projet offre une excellente situation de départ : un terrain sécurisé, un concept résidentiel bien pensé et un emplacement de premier choix avec un fort potentiel de demande. La concertation avec la ville est en cours, de sorte que les autorisations restent encore à obtenir – néanmoins, le moment est particulièrement propice pour entrer dans le projet. La combinaison de la qualité de l’emplacement, de l’ambition architecturale et des perspectives économiques fait de ce projet une opportunité d’investissement particulièrement intéressante.
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598.000 € Projet de développement : immeuble d’habitation de 6 logements96472 Rödental
425.000 € OPPORTUNITÉ ! - Propriété bien entretenue - Restaurant + 2 appartements + garage et carport + places de stationnement !96472 Rödental
