فرصة! - عقار مُعتنى به - مطعم + شقتان + مرآب ومأوى للسيارات + أماكن لوقوف السيارات! – الصورة 1

فرصة! - عقار مُعتنى به - مطعم + شقتان + مرآب ومأوى للسيارات + أماكن لوقوف السيارات!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.96472 RödentalBayern
سعر البيع
425.000 €
مساحة المعيشة
136 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: TCY6ZQP
معرف الشريك: 431242129

تاريخ النشر 18/10/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية136 m²
غرفة8
الحمامات2
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض439 m²
المساحة القابلة للاستخدام210 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع425.000 €
سعر المتر المربع3,125.00 €/m²
عمولة3.57

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

منزل سكني وتجاري مُعتنى به في موقع مركزي بمدينة رودنتال!

أُعيد بناء العقار حديثًا في عام 1988. وفي عام 1998 أُعيد طلاء الواجهة، كما أُعيد تصميم المساحات الخارجية بما فيها الشرفة.

يُدار حاليًا مطعم بيتزا في الطابق الأرضي، بينما توجد شقة في كل من الطابق العلوي والطابق العلوي الأخير.

يتميز المطعم في الطابق الأرضي بتصميم عصري ومريح، وتوفر الشرفة الجميلة في الصيف مقاعد إضافية.

توجد في الطابق العلوي الأول شقة واسعة من ثلاث غرف مع مطبخ مفتوح وحمام مضاء طبيعيًا مزود بحوض استحمام ودُش، بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة.

شقة الطابق العلوي الأخير، التي جرى توسعتها في عام 2008، مصممة بشكل عصري وتوفر 4 غرف وحمامًا مزودًا بدُش وبيديه.

المساحات التالية متاحة:
المساحة التشغيلية التجارية في الطابق الأرضي: حوالي 74 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة تشغيلية في القبو تبلغ حوالي 17 مترًا مربعًا (غرف تبريد).
الشقة في الطابق العلوي الأول: حوالي 74 مترًا مربعًا.
الشقة في الطابق العلوي الأخير: حوالي 62 مترًا مربعًا.

تم تركيب نظام تدفئة مركزي جديد مؤخرًا.

يوجد مرآب ملحق بالمنزل، ومأوى للسيارات، كما تتوفر عدة أماكن لوقوف السيارات.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Rödental

جميع الإعلانات في Rödental
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل