تراس على السطح، مصعد، A+ – سكن بنتهاوس بلا تنازلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

سكن بنتهاوس يبدو كل يوم وكأنه عطلة: تجمع هذه الشقة الاستثنائية المؤلفة من 5 غرف في الطابق الثاني بين الرحابة والراحة وإحساس بالسكن نادرًا ما يتوفر. تبلغ مساحة السكن نحو 172 م²، مع مصعد مباشر يصل إلى داخل الشقة وتصميم مدروس مناسب للكراسي المتحركة، لتوفير منزل أنيق وعملي في آن واحد.

تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة وتناول الطعام التي تبلغ مساحتها نحو 52 م²، مع مطبخ مفتوح عالي الجودة مزود بجزيرة للطهي. هنا يمكن الطهي والعيش والضحك واستقبال الضيوف، مع انتقال سلس إلى التراس الرائع على السطح. على مساحة نحو 50 م² يمكنكم الاستمتاع بأشعة الشمس والرحابة وإطلالة مفتوحة بلا عوائق على المساحات الخضراء. سواء لتناول الإفطار في الهواء الطلق، أو الاسترخاء بعد يوم العمل مع كأس من النبيذ، أو قضاء أمسيات صيفية طويلة مع الضيوف: سيصبح هذا المكان الخارجي سريعًا موقعكم المفضل.

توفر غرفتا نوم أيضًا وصولًا مباشرًا إلى التراس، وتمنحانكم منذ الصباح إحساس البنتهاوس المميز. ويكتمل توزيع المساحات بغرف إضافية متعددة الاستخدامات، مثالية كغرف للأطفال أو الضيوف أو العمل أو تبديل الملابس. كما تضمن غرفة الخدمات المنزلية الواقعة مباشرة بجوار المطبخ النظام في الحياة اليومية.

جُدّدت الشقة مرة أخرى في عام 2024، وتتميز بحالة ممتازة وجديدة تمامًا. وتؤكد أجهزة تكييف سبليت (مضخة حرارية، مناسبة للتدفئة أيضًا) في غرفة المعيشة/المطبخ/الممر، وإحدى غرف الأطفال وغرفة النوم، ونظام المنزل الذكي Rademacher „HomePilot“ للتحكم في الإضاءة والستائر والتدفئة والتكييف، وشبكات الحماية من الحشرات في جميع الغرف، ونظام الاتصال المرئي الداخلي، فضلًا عن باب المدخل ذي الإغلاق الثلاثي، المستوى العالي للتجهيز. كما يشير عام البناء 2018 وفئة كفاءة الطاقة A+ إلى الكفاءة الحديثة.

يكتمل هذا العرض بموقفي سيارات في المرآب وموقف إضافي للزوار. ستكون الشقة خالية للسكن في موعد أقصاه 01.03.2027؛ وحتى ذلك الحين سيحصل المالك الجديد على تعويض استخدام قدره 1.500 € بالإضافة إلى التكاليف الإضافية. بنتهاوس لا يحتاج إلى أي تجديد!

الموقع