| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 172 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.354,65 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere in un attico, ogni giorno come in vacanza: questo straordinario appartamento di 5 locali al 2° piano unisce ampiezza, comfort e una qualità abitativa che si trova solo raramente. Circa 172 m² di superficie abitabile, un ascensore diretto fino all’appartamento e una progettazione accurata, adatta alle sedie a rotelle, creano una casa tanto elegante quanto funzionale alla vita quotidiana.
Il cuore dell’abitazione è l’ampia zona giorno e pranzo di circa 52 m², con cucina aperta di alta qualità dotata di isola. Qui si cucina, si vive, si ride e si ricevono gli ospiti, con un passaggio fluido verso l’impressionante terrazza sul tetto. Su circa 50 m² potrete godervi il sole, l’ampiezza e una vista libera sul verde. Che si tratti di una colazione all’aperto, di un piacevole fine giornata con un bicchiere di vino o di lunghe serate estive con gli ospiti, questo spazio esterno diventerà rapidamente il vostro luogo preferito.
Anche due camere da letto offrono accesso diretto alla terrazza e regalano già al mattino quella particolare sensazione tipica di un attico. L’offerta degli ambienti è completata da ulteriori stanze, utilizzabili in modo flessibile, ideali come camere per bambini, ospiti, studio o guardaroba. Il ripostiglio direttamente adiacente alla cucina garantisce ordine nella vita quotidiana.
L’appartamento è stato nuovamente ristrutturato nel 2024 e si presenta in condizioni impeccabili e pari al nuovo. I climatizzatori split (pompa di calore, adatti anche al riscaldamento) nel soggiorno/cucina/corridoio, in una camera per bambini e nella camera da letto, un sistema Smart Home Rademacher “HomePilot” per il controllo di luci, persiane, riscaldamento e climatizzazione, zanzariere in tutte le stanze, videocitofono e una porta d’ingresso con serratura a 3 punti sottolineano l’elevato livello qualitativo. L’anno di costruzione 2018 e la classe energetica A+ sono inoltre sinonimo di efficienza moderna.
Due posti auto in garage e un ulteriore posto auto per visitatori completano questa offerta. L’appartamento sarà libero al più tardi dal 01.03.2027; fino ad allora il nuovo proprietario riceverà un’indennità d’uso di 1.500 € oltre alle spese accessorie. Un attico che non richiede alcuna ristrutturazione!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
75.000 € Superficie utile/SEMINTERRATO con dotazioni simili a quelle di un appartamento ad Altlußheim68804 Altlußheim
499.000 € Appartamento di 5 locali con grande giardino pensile - senza commissioni!68804 Altlußheim– Altlußheim
