| Typ | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 172 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 749.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.354,65 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenPenthouse-Wohnen, das jeden Tag nach Urlaub klingt: Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint Großzügigkeit, Komfort und ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Rund 172 m² Wohnfläche, ein direkter Aufzug bis in die Wohnung und eine durchdachte, rollstuhlgeeignete Planung schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen elegant wie alltagstauglich ist.
Das Herzstück ist der ca. 52 m² große Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche samt Kochinsel. Hier wird gekocht, gelebt, gelacht und empfangen – mit fließendem Übergang auf die beeindruckende Dachterrasse. Auf ca. 50 m² genießen Sie Sonne, Weite und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ob Frühstück im Freien, entspannter Feierabend mit einem Glas Wein oder lange Sommerabende mit Gästen: Dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz.
Auch zwei Schlafzimmer bieten direkten Terrassenzugang und schenken Ihnen schon am Morgen dieses besondere Penthouse-Gefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Der Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche sorgt für Ordnung im Alltag.
Die Wohnung wurde 2024 nochmals renoviert und präsentiert sich absolut gepflegt und neuwertig. Split-Klimageräte (Wärmepumpe, auch zum Heizen geeignet) im Wohnzimmer/Küche/Flur, einem Kinder- und dem Schlafzimmer, ein Rademacher „HomePilot“ Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Jalousien, Heizung und Klima, Insektenschutzgitter in allen Zimmern, Videosprechanlage sowie eine 3-fach verriegelte Eingangstüre unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Baujahr 2018 und Energieklasse A+ sprechen zudem für moderne Effizienz.
Zwei Garagenstellplätze sowie ein zusätzlicher Besucherstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist spätestens zum 01.03.2027 bezugsfrei; bis dahin erhält der neue Eigentümer eine Nutzungsentschädigung von 1.500 € zzgl. Nebenkosten. Ein Penthouse, das keine Renovierung verlangt!
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