Published on 05/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 225 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 936 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,214.24 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsفي موقع سكني هادئ ومتطور في ريمشايد-فوربرغ، يتجلى هذا المنزل الساحر لأسرة واحدة كمسكن يتمتع بالطابع والرحابة وتنوع إمكانيات الاستخدام.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 225 م²، يتكشف مفهوم مكاني مدروس ومرن في آنٍ واحد، يلائم العائلات وكذلك الأشخاص ذوي المتطلبات الفردية. وتخلق الغرف الواسعة المغمورة بالضوء أجواءً سكنية مريحة، وتوفر ظروفًا مثالية للعيش المتناغم معًا، فضلًا عن أماكن للانسحاب والخصوصية.
تتميز منطقة المعيشة المركزية بانفتاحها، وتكتمل بمدفأة أنيقة توفر، خصوصًا خلال الأشهر الباردة، أجواءً دافئة ومريحة وتضفي على المكان جودة سكنية خاصة. وينساب المطبخ ذو التصميم المفتوح بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام، ليشكل القلب التواصلي للمنزل – وهو مثالي للأمسيات الاجتماعية والحياة الأسرية المشتركة. كما أن مطبخًا مدمجًا حديثًا وعالي الجودة مشمول بالفعل في سعر الشراء، ويندمج بانسجام مع الصورة العامة.
ويشكل الطابق العلوي الذي تم تجديده حديثًا وتجهيزه للسكن أبرز معالم العقار، إذ يتميز بطابع عصري شبيه باللوفت. وبفضل تصميمه المفتوح وامتلائه بالضوء الطبيعي، ينشأ هنا نطاق سكني استثنائي ذو أجواء مميزة. سواء استُخدم كمرسم إبداعي، أو مكتب منزلي أنيق، أو مساحة خاصة حصرية للراحة – فإن هذا القسم يوفر إمكانيات عديدة للاستخدام الفردي.
وتوسع الشقة المنفصلة الملحقة، التي تبلغ مساحتها السكنية نحو 50 م²، نطاق الاستخدام بشكل كبير. فهي مناسبة بشكل مثالي للتأجير، أو للسكن متعدد الأجيال، أو كمنطقة مريحة للضيوف، وبذلك توفر مزايا اقتصادية ووظيفية في آنٍ واحد.
وتؤكد قطعة الأرض الواسعة، التي تبلغ مساحتها نحو 936 م²، الطابع الخاص لهذا العقار. وبفضل موقعها الجذاب على منحدر، توفر إطلالات ساحرة على المساحات الخضراء ومساحة واسعة للراحة وممارسة الأنشطة الترفيهية. وتدعو الحديقة الجميلة بأشجارها الناضجة وأشجار الفاكهة إلى الاسترخاء والاستمتاع بالوقت. كما توفر عدة مناطق للشرفات ظروفًا مثالية لقضاء ساعات مشمسة في الهواء الطلق، وكذلك لأمسيات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء.
إن الجمع بين البيئة الهادئة القريبة من الطبيعة، وسهولة الوصول في الوقت ذاته إلى البنية التحتية، يجعل هذا الموقع مرغوبًا بشكل خاص. ويمكن الوصول إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال، فضلًا عن المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، خلال بضع دقائق. وتتوافر مواصلات جيدة جدًا اتصال بشبكة الطرق الإقليمية وفوق الإقليمية، مع الطريقين السريعين A1 وA46.
خلال السنوات الماضية، قام المالك بتحديث العقار بشكل مستمر، بحيث يظهر اليوم بحالة عامة ممتازة ومواكبة للعصر. وفي عام 2024، تم أيضًا الانتهاء من تجهيز الطابق العلوي الموسَّع.
يجمع هذا العقار بين راحة السكن والمرونة وأجواء سكنية مميزة بطريقة مثالية. منزل يوفر العديد من الإمكانيات – للأشخاص الذين يبحثون عن شيء استثنائي.
يرجى تحديد موعد للمعاينة مع مكتبنا على الرقم 0202 / 758 46 555.
يسعد شركة Wuppermakler بتلقي اتصالكم!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
