| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 225 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 936 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 469.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.081,11 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una zona residenziale tranquilla e consolidata di Remscheid-Fürberg si presenta questa affascinante casa unifamiliare, una dimora dal carattere distintivo, spaziosa e dalle molteplici possibilità di utilizzo.
Su una superficie abitabile di circa 225 m² si sviluppa un progetto degli spazi ben studiato e al contempo flessibile, che si rivolge sia alle famiglie sia agli individualisti. Gli ambienti spaziosi e inondati di luce creano una piacevole atmosfera abitativa e offrono le condizioni ideali per una convivenza armoniosa, nonché per spazi individuali di raccoglimento.
La zona giorno centrale convince per la sua apertura ed è completata da un elegante camino, che soprattutto nei mesi più freddi assicura un’atmosfera accogliente e conferisce all’ambiente una particolare qualità abitativa. La cucina a vista confluisce armoniosamente nella zona pranzo e costituisce il cuore conviviale della casa, ideale per serate in compagnia e per la vita familiare condivisa. Una cucina componibile moderna e di alta qualità è già inclusa nel prezzo di acquisto e si integra armoniosamente nell’insieme.
Un elemento di particolare rilievo è rappresentato dal sottotetto recentemente ristrutturato, che convince per il moderno carattere loft. Progettato come ambiente aperto e inondato di luce naturale, crea una straordinaria zona abitativa dal fascino particolare. Che venga utilizzata come atelier creativo, elegante home office o esclusivo spazio di raccoglimento, quest’area offre numerose possibilità di utilizzo individuale.
L’appartamento indipendente con una superficie abitabile di circa 50 m² amplia notevolmente le possibilità di utilizzo. È ideale per essere affittato, per una sistemazione abitativa multigenerazionale o come confortevole spazio per gli ospiti, offrendo così vantaggi sia economici sia funzionali.
Il terreno spazioso, con una superficie di circa 936 m², sottolinea il carattere particolare di questa proprietà. Situato in un’attraente posizione collinare, offre piacevoli viste sul verde e molto spazio per il relax e il tempo libero. Il bel giardino, con alberi maturi e alberi da frutto, invita a rilassarsi e soffermarsi. Diverse aree terrazzate creano condizioni perfette per trascorrere ore soleggiate all’aperto e piacevoli serate con famiglia e amici.
La combinazione tra un ambiente tranquillo e vicino alla natura e, al contempo, un buon collegamento alle infrastrutture rende questa posizione particolarmente ricercata. Negozi, scuole, asili e servizi di uso quotidiano sono raggiungibili in pochi minuti. È presente un ottimo Collegamento alla rete stradale regionale e sovraregionale, con le autostrade A1 e A46.
Negli anni passati, il proprietario ha modernizzato costantemente l’immobile, che oggi si presenta in condizioni generali eccellenti, curate e contemporanee. Nel 2024 è stato inoltre completato il sottotetto ristrutturato.
Questa proprietà combina idealmente comfort abitativo, flessibilità e un’atmosfera abitativa speciale. Una casa dalle molteplici possibilità, per chi cerca qualcosa di particolare.
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