| Kaufpreis | 499.000 € |
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| Provision | 3,57% |
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Remscheid-Fürberg präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf ca. 225 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes und zugleich flexibles Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Individualisten anspricht. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben sowie individuelle Rückzugsorte.
Der zentrale Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Raum eine besondere Wohnqualität verleiht. Die offen gestaltete Küche geht fließend in den Essbereich über und bildet das kommunikative Herz des Hauses – ideal für gesellige Abende und das gemeinsame Familienleben. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight stellt das neu ausgebaute Dachgeschoss dar, das mit modernem Loftcharakter überzeugt. Offen gestaltet und von natürlichem Licht durchflutet, entsteht hier ein außergewöhnlicher Wohnbereich mit besonderem Flair. Ob als kreatives Atelier, stilvolles Homeoffice oder exklusiver Rückzugsraum – dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Die separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² erweitert das Nutzungsspektrum erheblich. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als komfortabler Gästebereich und bietet somit sowohl wirtschaftliche als auch funktionale Vorteile.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 936 m² unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. In attraktiver Hanglage gelegen, eröffnet es reizvolle Ausblicke ins Grüne und bietet viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Der schöne Garten mit gewachsenem Baumbestand und Obstbäumen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mehrere Terrassenbereiche schaffen perfekte Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. mit den Autobahnen A1 und A46.
In den vergangenen Jahren hat der Eigentümer die Immobilie laufend modernisiert, sodass sie sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand präsentiert. Im Jahr 2024 wurde zudem das ausgebaute Dachgeschoss fertiggestellt.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine besondere Wohnatmosphäre auf ideale Weise. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – für Menschen, die das Besondere suchen.
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