provisionsfrei - Teilverkauf Grundstück 5000m² - 8€/m² (BRW 60€/m²) - baureifes Land – im Zentrum

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

باسم موكلنا، يتم بيع قطعة الأرض التالية:

القطعة رقم 138/9 من المنطقة العقارية 8902 تسفيكاو OT كاينسدورف تبلغ مساحتها الحالية 6270م². ومن هذه المساحة، يُفترض فصل وبيع حوالي 5000م² من الأرض الجاهزة للبناء، والمكوّنة من تراسين شبه مستويين وجزئياً على منحدر.

تُستخدم المساحة المعروضة للبيع حالياً كحديقة وهي مزروعة بما يتناسب مع ذلك. حدود القطعة الجديدة ونقاط القياس موجودة حالياً في تخطيط أولي عام ويمكن تنسيقها بشكل أكثر تفصيلاً عند وجود اهتمام جاد. ويتم تفكيك المسبح وكذلك السقيفة/الحظيرة الخارجية الآيلة للهدم بعد التشاور/الاتفاق مع المالكين.

تقع مباشرة بجوار الكنيسة وتحيط بالقطعة شارعا Kirchstraße و Cainsdorfer Bergstraße. رغم موقعها في المركز، يبقى المرور العابر محدوداً، مما يوفر موقع سكن هادئ.
يمكن توصيل المرافق من حيث الكهرباء والماء والغاز عبر شارع Kirchstraße أو من خلال حقوق مرور الخطوط عبر الجزء غير المراد بيعه. أما بالنسبة لمياه الصرف فستكون هناك حاجة إلى محطة معالجة بيولوجية.

ضمن إطار طلب مسبق للبناء من قبل المهتم بالشراء أثناء فحص الاستحواذ، يمكن على الأرجح تحويل الاستخدام إلى قطعة أرض للبناء.

يتم البيع كما هو من حيث الغطاء النباتي الحالي.

مساحة مروج تبلغ حوالي 400م² مؤجرة مقابل 5€/شهر. ويمكن إنهاء اتفاقية الاستخدام في وقت قصير.

معلومات إضافية:
- متاح: فوراً أو حسب الاتفاق
- المنطقة العقارية 8902 تسفيكاو OT كاينسدورف
- القطعة 138/9 بمساحة 6270م² - بيع جزئي لحوالي 5000م²
- الموقع: المركز
- حالة العقار: قطعة حديقة نموذجية مع غطاء نباتي مناسب
- تراسان شبه مستويين وجزئياً على منحدر
- حالة التطوير: أرض جاهزة للبناء; أسلوب البناء مفتوح; عدد الطوابق 2
- قيمة الأرض المرجعية 60€/م²
- نوع الاستخدام الفعلي/الحالي: أرض حدائق
- يمكن تقاسم تكاليف المسح حسب الاتفاق
- بدون عمولة للمشتري

المنشآت:
- 1x سقيفة أو حظيرة خارجية
- 1x مسبح

الغطاء النباتي:
- مساحات عشبية مفتوحة
- أشجار
- شجيرات توت تغطي الأرض

الموقع