Published on 04/09/2024 · Last checked on 12/07/2026
| Property Area | 5000 m² |
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| Selling Price | 40.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Pour le compte de notre client, le terrain suivant est vendu:
La parcelle 138/9 du cadastre 8902 Zwickau OT Cainsdorf comprend actuellement une surface de terrain de 6270m². Environ 5000m² de terrain prêt à bâtir, composé de deux terrasses presque planes et partiellement en pente, doivent en être séparés et vendus.
La surface à vendre est actuellement utilisée comme jardin et est donc végétalisée. La nouvelle limite de propriété ainsi que les points de mesure sont actuellement à l'état de planification sommaire et peuvent être précisés de manière plus détaillée en cas d'intérêt concret. La déconstruction de la piscine ainsi que de l'abri/du enclos extérieur délabré se fera après consultation/accord avec les propriétaires.
Situé directement à côté de l'église, la Kirchstraße et la Cainsdorfer Bergstraße entourent le terrain. Malgré la situation centrale, le trafic de passage reste limité, ce qui en fait un emplacement résidentiel calme.
Le raccordement en électricité, eau et gaz peut se faire via la Kirchstraße ou au moyen de droits de passage de conduites à travers la partie non vendue. Pour les eaux usées, une station d'épuration biologique serait nécessaire.
Dans le cadre d'une demande de préavis de construction déposée par l'acheteur potentiel pendant l'examen d'acquisition, un reclassement en terrain à bâtir est réalisable avec une forte probabilité.
La vente se fait en l'état concernant la végétation actuelle.
Une zone de prairie d'environ 400m² est louée pour 5€/mois. La convention d'utilisation peut être résiliée à court terme.
Autres informations:
- disponible: immédiatement ou sur accord
- cadastre 8902 Zwickau OT Cainsdorf
- parcelle 138/9 avec 6270m² - vente partielle d'environ 5000m²
- situation: centre
- état du bien: terrain de jardin typique avec végétation correspondante
- deux terrasses presque planes et partiellement en pente
- état de développement: terrain prêt à bâtir; construction ouverte; nombre d'étages 2
- valeur foncière de référence 60€/m²
- type d'utilisation réel/actuel: terrain de jardin
- répartition des frais de mesurage possible après accord
- sans commission pour l'acheteur
Constructions:
- 1x abri ou enclos extérieur
- 1x piscine
Végétation:
- espaces ouverts en prairie
- végétation arborée
- arbustes couvre-sol à baies
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