Published on 19/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1400 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 248.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,653.33 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
هل تحلمون بامتلاك منزل خاص بكم مع مساحة كبيرة، وحديقة واسعة، وإمكانية تحقيق أفكاركم الشخصية في السكن؟ عندها قد يكون هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة في موقع هادئ ضمن بلدة Mülbach العقار المناسب تمامًا لكم.
هذا المنزل موجه بشكل خاص إلى العائلات التي تحتاج إلى مساحة، ومحبي الحدائق والطبيعة، وكذلك المشترين ذوي المهارة اليدوية، الذين لا يبحثون عن عقار مُحدَّث بشكل مثالي، بل يرغبون في الحفاظ على الطابع الموجود وإعادة تشكيل منزلهم المستقبلي خطوة بخطوة وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
يعود تاريخ بناء هذا المنزل السكني إلى حوالي عام 1968، وهو قائم على قطعة أرض بمساحة تقارب 1.400 m²، ويضم مساحة سكنية تقارب 150 m². تتوزع الغرف السكنية على الطابق الأرضي والطابق العلوي تحت السقف. ويُستكمل عرض المساحة بسقف علوي واسع كمساحة تخزين، إضافة إلى الطابق السفلي المغمور بالكامل والذي يضم العديد من الغرف الخدمية.
بالمجمل، تتوفر لكم ثماني غرف. خمس منها تصلح بشكل ممتاز كغرف نوم أو غرف أطفال أو ضيوف أو مكتب، مما يوفر قدرًا كبيرًا من المرونة لمختلف أوضاع الحياة.
منذ دخول المنزل تصلون إلى الردهة المركزية التي تربط جميع غرف الطابق الأرضي ببعضها. وهنا توجد غرفة المعيشة الواسعة، ومطبخ المعيشة المشرق مع منطقة طعام مدمجة، وغرفتان إضافيتان، بالإضافة إلى حمام نهاري مع حوض استحمام.
المطبخ المدمج الموجود بالفعل مشمول في سعر الشراء، ويشكّل مع منطقة الطعام قلب الحياة العائلية اليومية. ومن المطبخ تصلون مباشرة إلى الشرفة الأولى، التي توسّع مساحة المعيشة نحو الخارج بشكل مريح.
عبر الدرج المتين تصلون إلى الطابق العلوي تحت السقف. هنا تتوفر لكم ثلاث غرف إضافية، وحمام ثانٍ، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية مع نافذة سقفية.
ومن أبرز المزايا الشرفة الواسعة التي يمكنكم الوصول إليها مباشرة من الردهة في الطابق العلوي. ومن هنا تستمتعون بإطلالة جميلة على الحديقة الطبيعية الناضجة بالنباتات – ملاذ محمي يمكنكم فيه التمتع بهدوء منطقة إيفل بكل أريحية.
يُستخدم السقف العلوي كمساحة تخزين واسعة ويوفر مساحة إضافية للتخزين.
الطابق السفلي المغمور بالكامل يضم عدة غرف خدمية عملية. وإلى جانب نظام التدفئة الحديث، توجد هنا غرفة تخزين الحبيبات الخشبية، بالإضافة إلى غرف أخرى تصلح بشكل ممتاز كورشة عمل، أو غرفة هوايات، يمكن استخدامه كغرفة مؤن أو كمساحة خدمات منزلية.
إحدى المرآبين مدمجة مباشرة في الطابق السفلي وتوفر وصولاً عملياً إلى غرف القبو ومستودع الحبيبات. أما المرآب الثاني فيقع بشكل منفصل بجانب المنزل السكني ويتميز بوصول مباشر إلى الحديقة.
القطعة الأرضية الواسعة محاطة بالشجيرات والأسوار وتوفر الكثير من الخصوصية. سواء كانت حديقة عائلية كبيرة، أو مساحة لعب للأطفال، أو مكانًا للحيوانات الأليفة، أو حديقة خضروات مرتبة بعناية – هنا يمكنكم تحقيق أفكاركم الشخصية.
بيت حديقة Biohort بحالة جديدة، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء، يكمل المساحة الخارجية ويوفر مساحة تخزين إضافية لأدوات الحدائق، أو الدراجات، أو أثاث الحديقة.
مع تحديث عصري، ينشأ هنا منزل فردي ذو سحر كبير، ومساحة رحبة، وإمكانات تطوير ممتازة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.