Published on 19/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1400 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 248.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,653.33 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Kendi evinizde bolca alan, büyük bir bahçe ve kişisel yaşam fikirlerinizi hayata geçirme imkânı mı hayal ediyorsunuz? O hâlde Mülbach’ın sakin yerleşim bölgesinde bulunan bu müstakil tek aile evi tam size göre olabilir.
Bu ev özellikle alan ihtiyacı olan ailelere, bahçe ve doğa severlere ve mükemmel şekilde modernize edilmiş bir mülk aramayan; mevcut karakteri koruyup gelecekteki evlerini kendi isteklerine göre adım adım şekillendirmek isteyen el becerisine sahip alıcılara hitap etmektedir.
Yaklaşık 1968 yılında inşa edilen konut, yaklaşık 1.400 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta olup yaklaşık 150 m² kullanım alanına sahiptir. Yaşam alanları zemin kat ve çatı katına dağılmaktadır. Alan, geniş bir çatı arasının depolama alanı olarak kullanımı ve çok sayıda yardımcı odaya sahip tamamen bodrumlu bölüm ile tamamlanmaktadır.
Toplamda sekiz oda mevcuttur. Bunların beşi yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilir ve böylece farklı yaşam durumları için büyük esneklik sunar.
Eve girer girmez, zemin kattaki tüm odaları birbirine bağlayan merkezi antreye ulaşırsınız. Burada geniş oturma odası, entegre yemek alanına sahip aydınlık mutfak, iki ek oda ve küvetli gün ışığı alan banyo bulunmaktadır.
Mevcut ankastre mutfak satın alma fiyatına dahildir ve yemek alanıyla birlikte günlük aile yaşamının merkezini oluşturmaktadır. Mutfaktan doğrudan oturma alanını keyifli bir şekilde dış mekâna taşıyan ilk balkona çıkabilirsiniz.
Masif merdivenle çatı katına ulaşırsınız. Burada üç ek oda, ikinci bir banyo ve çatı pencereli kullanışlı bir depo odası bulunmaktadır.
Özel bir vurgu noktası, çatı katındaki antreden doğrudan ulaşabileceğiniz geniş balkondur. Buradan, zamanla oluşmuş doğal bahçeye muhteşem bir manzara eşliğinde bakabilirsiniz – Eifel’in huzurunu doyasıya yaşayabileceğiniz korunaklı bir sığınak.
Çatı arası geniş bir depolama alanı olarak hizmet vermekte ve ek saklama alanı sunmaktadır.
Tamamen bodrumlu alt kat, birden fazla pratik yardımcı oda içermektedir. Modern ısıtma sisteminin yanı sıra burada pelet deposu ve atölye, hobi odası, Kiler veya ev işlerine ayrılan alan olarak kullanılmasını sağlamak.
İki garajdan biri doğrudan bodrum katına entegre edilmiştir ve bodrum odalarına ile pelet deposuna pratik bir erişim sunar. İkinci garaj ise konut binasının yanında ayrı olarak yer almaktadır ve bahçeye doğrudan erişime sahiptir.
Geniş parsel çalılar ve çitlerle çevrilidir ve bol miktarda mahremiyet sunar. İster büyük bir aile bahçesi, ister çocuklar için oyun alanı, evcil hayvanlar için yer ya da özenle düzenlenmiş bir sebze bahçesi olsun – burada kendi fikirlerinizi hayata geçirebilirsiniz.
Satış fiyatına արդեն dahil olan, yeni durumdaki bir Biohort bahçe kulübesi dış alanı tamamlar ve bahçe aletleri, bisikletler veya bahçe mobilyaları için ek depolama alanı sunar.
Çağdaş bir modernizasyonla burada çok çekiciliğe, geniş yaşam alanına ve mükemmel geliştirme potansiyeline sahip, bireysel bir yuva oluşur.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.