موقع متميز في شارع غرولمان، مُجدَّد حديثًا - الطابق الأرضي - عيادة طبية، مكتب، فرع بمساحة 155م2 + 3 غرف تخزين

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

تجاري في موقع متميز - مساحة ساحرة ذات إمكانات متنوعة في شارع غرولمان، بالقرب من سافيني بلاتس، في قلب شارلوتنبورغ!

تصلح المساحة للاستخدام كسكن مع متجر، كما أنها مناسبة جداً كعيادة طبية أو فرع رئيسي أو لكل من يبحث عن مساحات راقية وتمثيلية.

تحيط بها المقاهي والمعارض والبوتيكات وجمهور إبداعي وحضري، ولا يوفر هذا الموقع مستوى عالياً من الظهور فحسب، بل أيضاً بيئة جذابة للعديد من مفاهيم الأعمال.

تم تجديدها حديثاً.
155م2 = 6 غرف
+ 1 x غرف تخزين
+ إمكانية تركيب 4 x توصيلات مياه، مثالية لتعدد
إمكانيات الاستخدام!
حمّامات مجددة حديثاً مع دش، ومغاسل مصممة مع خزانة سفلية، ومقاعد مراحيض مرتفعة.
+ مدخلان منفصلان
تتوفر توصيلات للموقد، والغسالة، وغسالة الأطباق، والمجفف، والثلاجة.
يتوفر نظام جرس، مع إمكانية إضاءة ليلية منفصلة.
تأمين المتجر بمستوى متاجر المجوهرات باستخدام زجاج أمني، مع إمكانية تركيب نظام إنذار متصل مباشرة بالشرطة.

تقع العقار في الطابق الأرضي، وتتميز بمدخل مشرق ومرحب ذي واجهات زجاجية كبيرة، وأرضيات باركيه، وهي مجهزة بالكامل بزخارف جصية في الأسقف، مع غرف بارتفاع 3م. يوفر المدخلان عرضاً مفتوحاً وجذاباً يبرز المساحة بصورة مثالية.

خلف المدخل، يؤدي ممر مشرق إلى ما مجموعه خمس غرف جيدة التقسيم، قابلة للاستخدام بطرق متنوعة.

استُخدمت المساحة مؤخراً لسنوات عديدة كمتجر لأجهزة HiFi، ولذلك فهي بحالة جيدة ومجهزة بشكل عملي. وتتيح البنية الأساسية المتينة إعادة استخدامها بسرعة من دون أعمال إعادة بناء كبيرة. ويمكن تصميم الجزء الخلفي من المتجر بالتشاور معكم. وفي الوقت نفسه، يتيح العقار مساحة واسعة للتصميم الفردي والأفكار الجديدة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

3 مداخل منفصلة.
مع قبو يقع مباشرةً أسفل القاعة الرئيسية، ويمكن الوصول إليه عبر باب أرضي.

الموقع

وصف الموقع

مساحة تجارية في موقع متميز - مساحة ساحرة بإمكانات متعددة في شارع غرولمان، بالقرب من سافيني بلاتس، في قلب شارلوتنبورغ!

تصلح المساحة للاستخدام كسكن مع متجر، كما أنها مناسبة بشكل ممتاز كعيادة طبية أو فرع رئيسي أو لكل من يبحث عن مساحات عالية الجودة وتمثيلية.

تحيط بها المقاهي والمعارض والبوتيكات وجمهور إبداعي وحضري، ولا يوفر هذا الموقع وضوحًا عاليًا فحسب، بل يوفر أيضًا بيئة جذابة للعديد من مفاهيم الأعمال.

تم تجديدها حديثًا.
155م² = 6 غرف
+ 1 x غرف تخزين
+ إمكانية توفير 4 x توصيلات مياه، مثالية لتنوع
إمكانيات الاستخدام!
حمامات مجددة حديثًا مع دش، وأحواض غسيل مصممة مع خزائن سفلية، ومقاعد مرحاض مرتفعة.
+ 3 مداخل منفصلة
توصيلات للموقد، والغسالة، وغسالة الصحون، والمجفف، والثلاجة متوفرة.
نظام جرس ومرافق إضاءة ليلية منفصلة عند الإمكان متوفرة.
تأمين المتجر بمستوى محلات المجوهرات باستخدام زجاج أمان، مع إمكانية توفير نظام إنذار متصل مباشرة بالشرطة.

يقع العقار في الطابق الأرضي، ويتميز بمدخل مشرق وجذاب بواجهات زجاجية كبيرة، وأرضيات باركيه، وهو مجهز بالكامل بزخارف جصية على الأسقف، مع غرف بارتفاع 3م. يضمن المدخلان عرضًا مفتوحًا وجذابًا يبرز المساحة بشكل مثالي.

خلف المدخل، يؤدي ممر مشرق إلى ما مجموعه خمس غرف جيدة التقسيم، قابلة للاستخدامات المتعددة.

استُخدمت المساحة مؤخرًا لسنوات عديدة كمتجر لأجهزة هاي فاي، ولذلك فهي جيدة الصيانة ومجهزة عمليًا وفقًا لذلك. وتتيح البنية الأساسية المتينة إعادة الاستخدام بسرعة دون أعمال إعادة بناء كبيرة. ويمكن تصميم الجزء الخلفي من المتجر بالتنسيق معكم. وفي الوقت نفسه، يوفر العقار مساحة واسعة للتصميم الفردي والأفكار الجديدة.