Świetna lokalizacja przy Grolmanstr., świeżo wyremontowany lokal – parter – gabinet lekarski, biuro, siedziba 155 m² + 3 pomieszczenia magazynowe

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji – urokliwa powierzchnia o wszechstronnym potencjale przy Grolmanstr., w pobliżu Savignyplatz, w sercu Charlottenburga!

Powierzchnia nadaje się zarówno do wykorzystania jako mieszkanie z lokalem handlowym, jak i doskonale sprawdzi się jako gabinet lekarski, siedziba główna lub dla wszystkich poszukujących wysokiej jakości i reprezentacyjnych pomieszczeń.

Otoczenie kawiarni, galerii, butików i kreatywnej, miejskiej publiczności zapewnia tej lokalizacji nie tylko dużą widoczność, lecz także atrakcyjne warunki dla licznych koncepcji biznesowych.

Świeżo wyremontowany.
155 m² = 6 pomieszczeń
+ 1 x pomieszczenie magazynowe
+ możliwość wykonania 4 x przyłączy wodnych, idealne dla różnorodnych
możliwości użytkowania!
Nowo wyremontowane łazienki z prysznicem, designerskimi umywalkami z szafką podumywalkową oraz podwyższonymi sedesami.
+ 2 osobne wejścia
Dostępne przyłącza do kuchenki, pralki, zmywarki, suszarki i lodówki.
Dostępna instalacja dzwonkowa oraz możliwość oddzielnego oświetlenia nocnego.
Zabezpieczenie lokalu na poziomie salonu jubilerskiego, z szybami bezpiecznymi; możliwe również zabezpieczenie alarmowe z bezpośrednim połączeniem z policją.

Nieruchomość znajduje się na parterze i zachwyca jasnym, zachęcającym wejściem z dużymi witrynami, parkietem oraz kompletną sztukaterią na sufitach; pomieszczenia mają wysokość 3 m. Dwa wejścia zapewniają otwartą, atrakcyjną prezentację, doskonale eksponującą przestrzeń.

Za wejściem jasny korytarz prowadzi do łącznie pięciu dobrze rozplanowanych pomieszczeń o wszechstronnym przeznaczeniu.

Powierzchnia była przez wiele lat wykorzystywana jako sklep HiFi i jest odpowiednio dobrze utrzymana oraz funkcjonalnie wyposażona. Solidna struktura podstawowa umożliwia szybkie ponowne wykorzystanie bez większych prac adaptacyjnych. Tylna część lokalu może zostać zaaranżowana po uzgodnieniu z Państwem. Jednocześnie obiekt oferuje dużo przestrzeni na indywidualną aranżację i nowe pomysły.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

3 osobne wejścia.
Z piwnicą bezpośrednio pod główną salą, dostępną przez klapę w podłodze.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokal użytkowy w topowej lokalizacji – urokliwa powierzchnia o wszechstronnym potencjale przy Grolmanstr., w pobliżu Savignyplatz, w sercu Charlottenburga!

Powierzchnia nadaje się zarówno do użytkowania jako mieszkanie z lokalem handlowym, jak i doskonale sprawdzi się jako gabinet lekarski, siedziba główna lub dla wszystkich poszukujących wysokiej jakości i reprezentacyjnych pomieszczeń.

Otoczenie kawiarni, galerii, butików oraz kreatywnej, miejskiej publiczności zapewnia tej lokalizacji nie tylko dużą widoczność, lecz także atrakcyjne otoczenie dla licznych koncepcji biznesowych.

Po generalnym remoncie.
155m2 = 6 pomieszczeń
+ 1 x pomieszczenie magazynowe
+ możliwość wykonania 4 x przyłączy wodnych, idealne dla różnorodnych
możliwości użytkowania!
Nowo wyremontowane łazienki z prysznicem, designerskimi umywalkami z szafką podumywalkową oraz wysokimi sedesami.
+ 3 osobne wejścia
Dostępne przyłącza do kuchenki, pralki, zmywarki, suszarki i lodówki.
Instalacja dzwonkowa oraz możliwość osobnego oświetlenia nocnego.
Zabezpieczenie lokalu na poziomie jubilera, z szybami bezpiecznymi; możliwe również zabezpieczenie alarmowe z bezpośrednim połączeniem z policją.

Nieruchomość znajduje się na parterze i zachwyca jasnym, zapraszającym wejściem z dużymi witrynami, parkietem oraz sufitami w całości ozdobionymi sztukaterią; pomieszczenia mają wysokość 3 m. Obydwa wejścia zapewniają otwartą, atrakcyjną prezentację, która doskonale eksponuje przestrzeń.

Za wejściem jasny korytarz prowadzi do łącznie pięciu dobrze rozplanowanych pomieszczeń o wszechstronnym przeznaczeniu.

Powierzchnia była ostatnio przez wiele lat użytkowana jako sklep HiFi i jest odpowiednio zadbana oraz funkcjonalnie wyposażona. Solidna konstrukcja podstawowa umożliwia szybkie ponowne wykorzystanie bez większych prac adaptacyjnych. Tylna część lokalu może zostać zaaranżowana po uzgodnieniu z Państwem. Jednocześnie obiekt pozostawia wiele przestrzeni na indywidualną aranżację i nowe pomysły.