Ubicación privilegiada en Grolmanstr., recién renovado - planta baja - consultorio médico, oficina, sucursal 155 m² + 3 trasteros – Foto 1
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Grolmanstr. 5610623 Berlin – CharlottenburgBerlin
Alquiler sin gastos
3400 €
TraumImmo ID: RNC46Y8
ID de socio: 495088

Publicado el 15/09/2026 · Última comprobación 20/09/2026

Anuncio:
Privat von Gerhard Stangl

Datos principales

TipoPráctica o cirugía
Piso0
DisponiblesInmediatamente
CellarDucha

EstadoTotalmente renovado

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos3400 €
Cargo de servicio600 €
Total alquiler4000 €
Comisiónno commission for buyers

Sobre este espacio

Local comercial en una ubicación privilegiada: espacio encantador con un potencial versátil en Grolmanstr., cerca de Savignyplatz, ¡en el corazón de Charlottenburg!

El espacio es adecuado tanto para su uso como vivienda con local comercial, como también de manera excelente para un consultorio médico, una sede principal o para todos aquellos que busquen espacios de alta calidad y representativos.

Rodeado de cafés, galerías, boutiques y un público creativo y urbano, esta ubicación no solo ofrece una gran visibilidad, sino también un entorno atractivo para numerosos conceptos comerciales.

Recién renovado.
155 m² = 6 estancias
+ 1 x trasteros
+ 4 x conexiones de agua posibles, ideales para diversas
posibilidades de uso.
Baños recién renovados con ducha, lavabos de diseño con mueble bajo lavabo y asiento de inodoro elevado.
+ 2 entradas independientes
Conexiones para cocina, lavadora, lavavajillas, secadora y frigorífico disponibles.
Instalación de timbre y posibilidad de iluminación nocturna independiente.
Protección del local al nivel de una joyería, con cristal de seguridad; también es posible instalar un sistema de alarma con conexión directa con la policía.

El inmueble se encuentra en la planta baja y destaca por una entrada luminosa y acogedora con grandes escaparates, suelo de parquet y techos completamente decorados con estuco, con estancias de 3 m de altura. Las dos entradas garantizan una presentación abierta y atractiva que realza perfectamente el espacio.

Detrás de la entrada, un pasillo luminoso conduce a un total de cinco estancias bien distribuidas y de uso versátil.

El espacio se utilizó durante muchos años como tienda de equipos HiFi y, en consecuencia, está bien cuidado y equipado funcionalmente. La sólida estructura básica permite un uso rápido sin grandes obras de reforma. La parte trasera del local puede diseñarse de acuerdo con sus necesidades. Al mismo tiempo, el inmueble ofrece mucho margen para una configuración individual y nuevas ideas.


Ajustes y características, como se describe

3 entradas independientes.
Con un sótano directamente debajo de la sala principal, al que se accede mediante una trampilla.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Actividad comercial en una ubicación privilegiada: encantador espacio con un potencial versátil en la Grolmanstr., cerca de Savignyplatz, ¡en el corazón de Charlottenburg!

El espacio es adecuado tanto para su uso como vivienda con local comercial, como también excelente para una consulta médica, una sucursal principal o para todos aquellos que busquen espacios de alta calidad y representativos.

Rodeado de cafés, galerías, boutiques y un público creativo y urbano, esta ubicación no solo ofrece una gran visibilidad, sino también un entorno atractivo para numerosos conceptos empresariales.

Recién renovado.
155m2 = 6 estancias
+ 1 x trasteros
+ 4 x conexiones de agua posibles, ¡ideales para diversas
posibilidades de uso!
Baños recién renovados con ducha, lavabos de diseño con mueble inferior y asiento de inodoro elevado.
+ 3 entradas independientes
Conexiones para cocina, lavadora, lavavajillas, secadora y frigorífico disponibles.
Sistema de timbre y posibilidad de iluminación nocturna independiente disponibles.
Protección del local al nivel de una joyería, con cristales de seguridad; también es posible instalar un sistema de alarma con conexión directa a la policía.

El inmueble se encuentra en la planta baja y destaca por una entrada luminosa y acogedora con grandes escaparates, suelo de parquet y techos completamente decorados con estuco, con estancias de 3 m de altura. Las dos entradas garantizan una presentación abierta y atractiva que pone el espacio perfectamente en escena.

Detrás de la entrada, un pasillo luminoso conduce a un total de cinco estancias bien distribuidas y de uso versátil.

El espacio se utilizó durante muchos años como tienda de HiFi y, en consecuencia, está bien cuidado y equipado funcionalmente. La sólida estructura básica permite un nuevo uso rápido sin grandes obras de reforma. La parte trasera del local puede diseñarse de acuerdo con sus necesidades. Al mismo tiempo, el inmueble ofrece mucho margen para una configuración individual y nuevas ideas.

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