شراء شقة في هاسلوخ – شقة تمليك من 4 غرف مع شرفة وموقفي سيارات وموقع سكني جيد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شراء شقة في هاسلوخ – أهم المعلومات الأساسية في لمحة

تتميز الشقة، منذ النظر إلى بياناتها الأساسية، بمزيج من المزايا ليس أمرًا مفروغًا منه في السوق الحالية.

بيانات العقار:

سعر الشراء: 329.000 €
المساحة السكنية: حوالي 110 m²
الغرف: 4
الطابق: الطابق الأول فوق الأرضي
سنة البناء: 1994
الشرفة: حوالي 7 m²
أماكن الوقوف: 2، مشمولة في سعر الشراء
رسوم المبنى: 440 € شهريًا، بما في ذلك المخصصات الاحتياطية
التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز
النوافذ: زجاج مزدوج
مصاريع النوافذ: متوفرة في معظمها
حمّام مزود بحوض استحمام ودُش ومغسلتيْن
مرحاض منفصل للضيوف
قبو
غرفة تخزين إضافية
حالة الشقة: جيدة
حالة العقار: جيدة
الاستخدام: مستخدمة حاليًا من قبل المالك، والتسليم بعد مغادرة البائع
شهادة الطاقة: شهادة استهلاك
فئة كفاءة الطاقة: E
استهلاك الطاقة النهائي: 158,7 kWh/(m²·a)
مصدر الطاقة: الغاز

ومن الأمور اللافتة بشكل خاص أن الشقة لا تقع في مجمع سكني كبير مجهول الطابع، بل في مبنى يضم أربع وحدات فقط. وقد يكون ذلك جذابًا للمشترين الذين يفضلون رابطة مُلّاك محدودة العدد.
مساحة رحبة للمعيشة على حوالي 110 m²

توفر أربع غرف ومساحة سكنية تبلغ نحو 110 m² خيارات عديدة.

تُناسب الشقة، على سبيل المثال، عائلة لديها أطفال، أو زوجين يحتاجان إلى مساحة إضافية للعمل من المنزل، أو مشترين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل.

تضفي مساحة المعيشة، بفضل رحابتها واتصالها المباشر بمنطقة تناول الطعام، شعورًا محببًا بالاتساع. وتبدو مساحة المعيشة وتناول الطعام، في الصور المتاحة، مشرقة ومفتوحة التصميم. كما تضفي الأرضية ذات مظهر الخشب أجواءً منزلية دافئة.

وتوفر غرفة الطعام أو منطقة تناول الطعام أيضًا مساحة كافية لطاولة طعام كبيرة، ما يجعلها ملتقى مركزيًا للحياة العائلية اليومية.

يمكن استخدام الغرف الأربع الموجودة بمرونة:

غرفة نوم الوالدين
غرفة للأطفال أو للضيوف
مكتب منزلي
غرفة للهوايات أو للعمل
مساحة معيشة إضافية أو ركن للاسترخاء

وهذه المرونة تحديدًا هي ما يجعل الشقة مناسبة لمختلف مراحل الحياة.
شقة مع شرفة في هاسلوخ – مساحة إضافية للتنفس في الحياة اليومية

ومن المزايا الإضافية الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 7 m².

فالشرفة لا توسّع الشقة من الناحية العملية فحسب، بل توفر أيضًا مساحة خارجية خاصة إضافية. احتساء القهوة صباحًا، بعد الجلوس في الخارج بعد يوم العمل أو الاعتناء بالنباتات والأعشاب في الصيف – مثل هذه الإمكانيات البسيطة تزيد بوضوح من قيمة السكن في شقة تمليك.

من يبحث عن شراء شقة في Haßloch بالقرب من الطبيعة، يجد هنا مزيجًا جذابًا: توفر الشقة مساحة خارجية خاصة، وفي الوقت نفسه إمكانية الوصول سريعًا إلى المناطق الطبيعية المحيطة بـHaßloch.
مطبخ عصري وعملي مع مساحة تخزين وفيرة

المطبخ الموجود جزء من الشقة، وهو بحالة جيدة.

المطبخ المجهز الظاهر في الصور عملي التصميم، ويوفر مساحات واسعة للعمل والتخزين. ويتيح الترتيب على جانبي المطبخ التنقل بسهولة بين أسطح العمل والحوض ومنطقة الطهي.

توفّر النافذة ضوء النهار وإمكانية التهوية الطبيعية.

وبذلك يشكّل المطبخ أساسًا جيدًا للحياة العائلية اليومية، دون حاجة المشتري إلى التخطيط فورًا لتجديد المطبخ بالكامل.
حمّام ومرحاض للضيوف ومساحات جانبية عملية

الحمّام مجهز بعناية، ويضم حوض استحمام ودشًا منفصلًا.

كما يتوفر حوضا غسيل. وهذا عملي خصوصًا للعائلات أو الأزواج في حياتهم اليومية.

ويكمل مرحاض منفصل للضيوف المساحة المتاحة.

إلى جانب مساحة السكن الفعلية، تضم الشقة أيضًا قبوًا وغرفة تخزين. وبذلك تتوفر مساحات إضافية يمكن استخدامها في الحياة اليومية، مثلًا للمؤن أو مستلزمات الدراجات أو الأغراض المنزلية أو الأغراض الموسمية.
موقفان للسيارات مشمولان بالفعل في سعر الشراء

يشكّل وضع مواقف السيارات عاملًا حاسمًا لكثير من مشتري الشقق.

هنا، يشمل الشراء موقفين للسيارات، وهما مشمولان بالفعل في سعر الشراء البالغ 329.000 €.

وهذا خيار مناسب للعائلات التي لديها سيارتان، وكذلك للمشترين الذين لديهم سيارة واحدة ويحتاجون إلى موقف إضافي للزوار أو للاستخدام.

لذا، من يرغب في شراء شقة مع موقف سيارات في Haßloch، يحصل هنا على موقفين للسيارات، لا على موقف واحد فحسب.

الموقع