| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.718,18 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAcquistare un appartamento a Haßloch – i dati principali a colpo d’occhio
L’appartamento convince già per le caratteristiche essenziali, grazie a una combinazione che nell’attuale mercato non è scontata.
Dati dell’immobile:
Prezzo di acquisto: 329.000 €
Superficie abitabile: ca. 110 m²
Locali: 4
Piano: 1° piano superiore
Anno di costruzione: 1994
Balcone: ca. 7 m²
Posti auto: 2, inclusi nel prezzo di acquisto
Spese condominiali: 440 € al mese, incluse le quote per il fondo di riserva
Riscaldamento: impianto centralizzato a gas
Finestre: doppi vetri
Tapparelle: presenti nella maggior parte degli ambienti
Bagno con vasca, doccia e due lavabi
WC di servizio separato
Cantina
Ripostiglio aggiuntivo
Condizioni dell’appartamento: buone
Condizioni dell’immobile: buone
Utilizzo: attualmente occupato dal proprietario, consegna dopo il trasloco del venditore
Attestato di prestazione energetica: attestato basato sul consumo
Classe di efficienza energetica: E
Consumo energetico finale: 158,7 kWh/(m²·a)
Fonte energetica: gas
Particolarmente interessante: l’appartamento non si trova in un grande complesso residenziale anonimo, bensì in un edificio con sole quattro unità. Questo può essere interessante per gli acquirenti che preferiscono una comunità condominiale di dimensioni contenute.
Spazi generosi su ca. 110 m²
Quattro locali e circa 110 m² di superficie abitabile offrono numerose possibilità.
L’appartamento è adatto, ad esempio, a una famiglia con bambini, a una coppia che necessita di ulteriore spazio per lavorare da casa o ad acquirenti che desiderano conciliare abitazione e lavoro.
Grazie alle sue dimensioni e al passaggio diretto verso la zona pranzo, la zona giorno trasmette una piacevole sensazione di ampiezza. Nelle immagini disponibili, la zona giorno e pranzo appare luminosa e aperta. Il pavimento effetto legno contribuisce a creare un’atmosfera accogliente.
Anche la sala da pranzo, o zona pranzo, offre spazio sufficiente per un tavolo più grande ed è quindi ideale come punto d’incontro centrale della vita familiare quotidiana.
Le quattro stanze disponibili possono essere utilizzate in modo flessibile:
Camera da letto dei genitori
Camera per bambini o ospiti
Ufficio domestico
Stanza per hobby o studio
Ulteriore zona giorno o spazio riservato al relax
È proprio questa flessibilità a rendere l’appartamento interessante per diverse situazioni di vita.
Appartamento con balcone a Haßloch – più spazio all’aperto nella vita di tutti i giorni
Un ulteriore punto di forza è il balcone di ca. 7 m².
Un balcone non amplia un appartamento solo dal punto di vista pratico, ma crea anche uno spazio esterno privato aggiuntivo. Bere un caffè al mattino, dopoSedersi all’aperto dopo il lavoro o prendersi cura di piante ed erbe aromatiche in estate: queste piccole possibilità aumentano sensibilmente il valore abitativo di un appartamento di proprietà.
Chi cerca un appartamento da acquistare a Haßloch vicino alla natura trova qui un’interessante combinazione: l’appartamento offre uno spazio esterno privato e, allo stesso tempo, la possibilità di raggiungere rapidamente i dintorni immersi nella natura di Haßloch.
Cucina moderna e pratica con molto spazio contenitivo
La cucina esistente è compresa nell’appartamento e si trova in buono stato.
La cucina componibile visibile nelle immagini è funzionale e dispone di ampie superfici di lavoro e di spazio contenitivo. La disposizione dei mobili su entrambi i lati consente di spostarsi agevolmente tra i piani di lavoro, il lavello e la zona cottura.
La finestra garantisce luce naturale e la possibilità di aerare gli ambienti.
La cucina offre così una buona base per la vita quotidiana della famiglia, senza che l’acquirente debba prevedere nell’immediato una ristrutturazione completa della cucina.
Bagno, WC per gli ospiti e pratici spazi accessori
Il bagno è ben tenuto e dispone di una vasca da bagno e di una doccia separata.
Sono inoltre disponibili due lavabi, una soluzione particolarmente pratica nella routine quotidiana di famiglie o coppie.
Un WC separato per gli ospiti completa gli ambienti.
Oltre alla superficie abitabile vera e propria, l’appartamento dispone anche di una cantina e di un ripostiglio. Sono quindi disponibili ulteriori spazi, utilizzabili nella vita quotidiana, ad esempio, per le scorte, gli accessori per le biciclette, gli oggetti per la casa o gli articoli stagionali.
Due posti auto già inclusi nel prezzo d’acquisto
Per molti acquirenti di appartamenti, la situazione dei parcheggi è un fattore decisivo.
In questo caso, due posti auto sono compresi nell’acquisto e sono già inclusi nel prezzo di 329.000 €.
Questa soluzione è interessante sia per le famiglie con due veicoli, sia per gli acquirenti con un solo veicolo ma con ulteriori esigenze di parcheggio per gli ospiti o per altri utilizzi.
Chi desidera acquistare un appartamento con posto auto a Haßloch non ottiene quindi un solo posto auto, bensì due.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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