Haßloch'ta satılık daire – Balkonlu, 2 park yeri bulunan ve iyi bir konumda yer alan 4 odalı mülk daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Hasloch’ta satılık daire – önemli bilgiler bir bakışta

Daire, temel özellikleriyle bile mevcut piyasada her zaman rastlanmayan bir kombinasyon sunuyor.

Gayrimenkul bilgileri:

Satış fiyatı: 329.000 €
Net kullanım alanı: yaklaşık 110 m²
Oda: 4
Kat: 1. üst kat
Yapım yılı: 1994
Balkon: yaklaşık 7 m²
Otopark yerleri: 2, satış fiyatına dahil
Aylık aidat: aylık 440 €, rezerv akçeleri dahil
Isıtma: merkezi gazlı ısıtma
Pencereler: çift cam
Panjurlar: çoğunlukla mevcut
Küvetli, duşlu ve iki lavabolu banyo
ayrı misafir tuvaleti
Bodrum odası
ek depo odası
Dairenin durumu: iyi
Gayrimenkulün durumu: iyi
Kullanım: şu anda mal sahibi tarafından kullanılıyor, satıcının taşınmasının ardından teslim edilecek
Enerji belgesi: tüketim belgesi
Enerji verimliliği sınıfı: E
Nihai enerji tüketimi: 158,7 kWh/(m²·a)
Enerji kaynağı: gaz

Özellikle dikkat çekici olan: Daire, büyük ve anonim bir konut kompleksinde değil, yalnızca dört birimden oluşan bir binada bulunuyor. Bu durum, yönetilebilir büyüklükte bir kat malikleri topluluğunu tercih eden alıcılar için cazip olabilir.
Yaklaşık 110 m²’de ferah yaşam

Dört oda ve yaklaşık 110 m² yaşam alanı çok sayıda imkân sunuyor.

Daire, örneğin çocuklu bir aileye, ek evden çalışma alanına ihtiyaç duyan bir çifte veya yaşam ve çalışma alanlarını bir arada kullanmak isteyen alıcılara uygundur.

Oturma alanı, genişliği ve yemek alanına doğrudan geçişi sayesinde ferah bir his veriyor. Mevcut fotoğraflarda oturma ve yemek alanı aydınlık ve açık tasarlanmış görünüyor. Ahşap görünümlü zemin, sıcak bir atmosfer sağlıyor.

Yemek odası ya da yemek alanı da büyük bir yemek masası için yeterli alan sunuyor ve bu özelliğiyle günlük aile yaşamının merkezi buluşma noktası olmaya elverişli.

Mevcut dört oda esnek biçimde kullanılabilir:

Ebeveyn yatak odası
Çocuk veya misafir odası
Ev ofisi
Hobi veya çalışma odası
Ek oturma ya da dinlenme alanı

Bu esneklik, daireyi farklı yaşam koşulları için özellikle cazip kılıyor.
Haßloch’ta balkonlu daire – günlük yaşamda ek açık alan

Bir diğer artı ise yaklaşık 7 m² büyüklüğündeki balkon.

Balkon, daireyi yalnızca kullanışlı biçimde genişletmekle kalmaz, aynı zamanda ek bir özel açık alan da sunar. Sabahları kahve içmek, sonrasında İş çıkışı dışarıda oturmak ya da yazın bitkilerle ve otlarla ilgilenmek – bu tür küçük imkânlar, bir kat mülkiyetli dairenin yaşam değerini gözle görülür biçimde artırır.

Haßloch’ta doğaya yakın bir daire satın almak isteyenler burada ilgi çekici bir seçenek bulur: Daire, özel bir açık alan sunarken Haßloch’un doğal çevresine hızlıca ulaşma imkânı da sağlar.
Geniş depolama alanına sahip modern ve kullanışlı mutfak

Mevcut mutfak dairenin bir parçasıdır ve iyi durumdadır.

Fotoğraflarda görülen ankastre mutfak işlevsel bir düzene sahiptir ve geniş çalışma ve depolama alanları sunar. Mutfak mobilyalarının iki taraflı yerleşimi, çalışma tezgâhı, evye ve pişirme alanı arasında kısa mesafeler sağlar.

Pencere gün ışığı ve doğal havalandırma imkânı sunar.

Böylece mutfak, alıcının hemen komple bir mutfak yenilemesi planlamasına gerek kalmadan günlük aile yaşamı için iyi bir temel oluşturur.
Banyo, misafir WC’si ve kullanışlı ek alanlar

Bakımlı banyoda küvet ve ayrı duş bir arada bulunmaktadır.

Ayrıca iki lavabo mevcuttur. Bu, özellikle aileler veya çiftler için günlük kullanımda pratiktir.

Ayrı bir misafir WC’si de dairenin sunduğu alanları tamamlar.

Dairenin asıl yaşam alanına ek olarak bir bodrum deposu ve bir depo odası da vardır. Böylece günlük hayatta örneğin erzak, bisiklet aksesuarları, ev eşyaları veya mevsimlik eşyalar için kullanılabilecek ek alanlar sunulur.
Satış fiyatına iki park yeri dâhil

Birçok daire alıcısı için park yeri durumu belirleyici bir etkendir.

Burada satış kapsamına iki park yeri dâhildir ve 329.000 € tutarındaki satış fiyatına zaten eklenmiştir.

Bu, hem iki aracı olan aileler hem de bir aracı ve ek ziyaretçi ya da kullanım ihtiyacı olan alıcılar için ilgi çekicidir.

Haßloch’ta park yeri olan bir daire satın almak isteyenler burada yalnızca tek bir park imkânı değil, iki park yeri edinir.

Konum