Straßenansicht
Seitenansicht
Eingang Hauptwohnung
Seitenansicht
Terrasse
Küche
Flur und Treppen
Treppe und Badezimmer 1.OG
Wohnzimmer
Dachboden
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 186 m² |
| سنة البناء | 1995 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 7,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 556 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 301 m² |
| سعر البيع | 409.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,198.92 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتميز منزل الأسرة الواحدة الجذاب والمعتنى به جيدًا، والمكوّن من ثلاثة طوابق مع شقة ملحقة في مولسن، حي تورم، بتجهيزات داخلية راقية، فضلًا عن مضخة حرارية ونظام شمسي. المنزل المعتنى به بعناية معروض للبيع اعتبارًا من 1.10.2026. بالإضافة إلى حمّامين ودورة مياه منفصلة للضيوف، يضم العقار سبع غرف ونصف جميلة موزعة على شقتين. شُيّد العقار عام 1995، وهو مجهز بتدفئة أرضية في غرف المعيشة ومدافئ في غرف النوم. يُدفّأ المبنى بواسطة مضخة حرارية هوائية ونظام حراري شمسي مع دعم للتدفئة. يتوفر حاليًا تصريح استهلاك الطاقة، وهو مرفق بهذا الإعلان.
المبنى مقسّم بالكامل إلى قبو. كما تتوفر مرآب يتسع لسيارتين. الشقة الملحقة مؤجرة حاليًا لمستأجرة موثوقة جدًا ترغب في البقاء في الشقة. تبلغ إيرادات إيجار الشقة الملحقة حاليًا 400,00 يورو و155,00 يورو تكاليف إضافية.
يمكن الوصول من مطبخ الشقة الرئيسية إلى تراس واسع مكسو ببلاط حجري طبيعي. أما شرفة الطابق الأول وشرفة الشقة الملحقة فمكسوتان بخشب الساج المقاوم للعوامل الجوية.
تتيح قطعة الأرض التابعة، التي تبلغ مساحتها نحو 550 مترًا مربعًا، مساحة واسعة للتصميم والاستفادة. سواء أحواض الزهور المعمرة أو الأحواض المرتفعة لزراعة الخضروات أو مساحة للعب الأطفال: كل ذلك ممكن هنا.
بالإضافة إلى ذلك، يوجد على الجانب الجنوبي من السطح نظام كهروضوئي من عام 2011، تحصلون عنه على تعرفة تغذية قدرها 30 سنتًا لكل كيلوواط ساعي، وعند الاستهلاك الذاتي 25 سنتًا لكل كيلوواط ساعي. يبلغ متوسط القيمة السنوية لتعرفة التغذية الخاصة بنظام الطاقة الكهروضوئية نحو 200,00 يورو شهريًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة في مولسن. ومن المنزل يمكن الوصول إلى الغابة في غضون دقيقتين. ويمكنكم سيرًا على الأقدام الوصول إلى مخبزين ومطعمين وأطباء وسوبر ماركت. بالإضافة إلى ذلك، توجد حانة وصالة لياقة بدنية وصيدلية.
رياض الأطفال والمدارس:
- روضة أطفال Kinderland e.V.
- مدرسة ثورم الابتدائية
- مدرسة ياكوب الثانوية مولسن سانت ياكوب
إمكانيات التسوق:
- Netto
- مخبز وحلويات Sens
- مخبز Mühlenbäckerei Clauß GmbH
المواصلات:
- محطة حافلات مرتبطة بمدن تسفيكاو وغلاوخاو وغيرها.
- الطريق السريع A4 ميرانه (حوالي 13 كم)
- الطريق السريع A72 تسفيكاو أوست (حوالي 13 كم)
الرعاية الطبية:
- عيادات طب عام وعيادة طبيب أسنان
- صيدلية
- علاج طبيعي Vogel
أخرى:
- مصنع VW تسفيكاو/موزل (10 دقائق بالسيارة، 20 دقيقة بالدراجة)
60.000 € منزل لأسرة واحدة مع إمكانية التجديد في مولسن-تورم – منزل يبحث عن مالكين جدد08132 Mülsen
29.500 € جوهرة بحاجة إلى تجديد مع إمكانات واعدة: صمّموا منزل عائلتكم المثالي!08132 Mülsen
