Straßenansicht
Seitenansicht
Eingang Hauptwohnung
Seitenansicht
Terrasse
Küche
Flur und Treppen
Treppe und Badezimmer 1.OG
Wohnzimmer
Dachboden
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 186 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 7,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 556 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 301 m² |
| Satış fiyatı | 409.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.198,92 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülsen’in Thurm semtinde bulunan, bakımlı ve cazip üç katlı, ayrı girişli daireye sahip müstakil ev; üst düzey iç donanımının yanı sıra ısı pompası ve güneş enerjisi sistemiyle öne çıkmaktadır. Özenle bakımı yapılan ev, 1.10.2026 tarihinden itibaren satışa sunulacaktır. İki banyo ve ayrı bir misafir tuvaletinin yanı sıra, iki daireye dağıtılmış yedi buçuk şirin oda da taşınmaza dahildir. 1995 yılında inşa edilen taşınmaz, yaşam alanlarında yerden ısıtma, yatak odalarında ise radyatörlerle donatılmıştır. Bina, bir hava kaynaklı ısı pompası ve ısıtma destekli solar termal sistemle ısıtılmaktadır. Güncel bir enerji ihtiyacı belgesi mevcut olup bu ilana eklenmiştir.
Bina tamamen bodrumludur. Ayrıca iki araçlık bir garaj da kullanımınıza sunulmaktadır. Ayrı girişli daire hâlen, dairede kalma arzusu olan çok güvenilir bir kiracıya kiralanmıştır. Ayrı girişli dairenin mevcut kira geliri 400,00 Eur ve 155,00 Eur yan giderdir.
Ana dairenin mutfağından, doğal taş seramikle kaplanmış geniş terasa çıkılmaktadır. 1. kattaki balkon ile ayrı girişli dairenin balkonu, hava koşullarına dayanıklı tik ağacıyla kaplanmıştır.
Yaklaşık 550 m² büyüklüğündeki taşınmaza ait arsa, genişliği sayesinde çok sayıda tasarım olanağı sunmaktadır. Çiçek tarhları, sebze yetiştirmek için yükseltilmiş yataklar veya çocukların oynaması için alan: burada her şey mümkündür.
Buna ek olarak çatının güney tarafında, 2011 yılında kurulmuş bir fotovoltaik sistem bulunmaktadır. Bu sistem için kWh başına 30ct, öz tüketimde ise kWh başına 25ct tutarında elektrik şebekesine besleme ücreti alırsınız. PV sisteminin elektrik şebekesine besleme ücretinin yıllık ortalama değeri ayda yaklaşık 200,00 Eur’dur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Mülsen'de sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Evden ormana 2 dakika içinde ulaşabilirsiniz. Yürüyerek iki fırına, iki restorana, doktorlara ve bir süpermarkete ulaşabilirsiniz. Ayrıca bir bar, spor salonu ve eczane bulunmaktadır.
Kreş ve okullar:
- Kinderland e.V. anaokulu
- Thurm İlkokulu
- Jacob Oberschule Mülsen St. Jacob
Alışveriş olanakları:
- Netto
- Sens Fırın ve Pastanesi
- Mühlenbäckerei Clauß GmbH
Ulaşım:
- Zwickau, Glauchau ve diğer şehirlere bağlantısı olan otobüs terminali
- A4 Meerane (yaklaşık 13 km)
- A72 Zwickau Ost (yaklaşık 13 km)
Sağlık hizmetleri:
- Pratisyen hekim ve diş hekimi muayenehaneleri
- Eczane
- Vogel Fizyoterapi
Diğer:
- VW Zwickau/Mosel Fabrikası (arabayla 10 dakika, bisikletle 20 dakika)
60.000 € Mülsen-Thurm'da yenileme potansiyeline sahip müstakil ev – Ev yeni sahiplerini arıyor08132 Mülsen
29.500 € Potansiyeli olan yenileme cevheri: Mükemmel aile yuvanıza şekil verin!08132 Mülsen
