Straßenansicht
Seitenansicht
Eingang Hauptwohnung
Seitenansicht
Terrasse
Küche
Flur und Treppen
Treppe und Badezimmer 1.OG
Wohnzimmer
Dachboden
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 186 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 7,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 556 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 301 m² |
| Prezzo di acquisto | 409.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.198,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa curata e attraente casa unifamiliare di tre piani con appartamento indipendente a Mülsen, frazione di Thurm, si distingue per le finiture interne di pregio, nonché per la pompa di calore e l’impianto solare. La casa, amorevolmente curata, è in vendita a partire dal 1.10.2026. Oltre a due bagni e a un WC separato per gli ospiti, l’immobile comprende sette vani e mezzo graziosi – distribuiti su due appartamenti. L’immobile, costruito nel 1995, è dotato di riscaldamento a pavimento nei locali abitativi e di radiatori nelle camere da letto. L’edificio è riscaldato mediante una pompa di calore aria-acqua e un impianto solare termico con supporto al riscaldamento. È disponibile un attestato energetico basato sul fabbisogno, aggiornato, allegato al presente annuncio.
L’edificio dispone di un piano interrato completo. Inoltre, è disponibile un garage per due auto. L’appartamento indipendente è attualmente affittato a una conduttrice molto affidabile, che desidera rimanere nell’abitazione. I canoni di locazione per l’appartamento indipendente ammontano attualmente a 400,00 Eur, oltre a 155,00 Eur di spese accessorie.
Dalla cucina dell’appartamento principale si accede a un’ampia terrazza rivestita in gres porcellanato effetto pietra naturale. Il balcone al 1° piano e il balcone dell’appartamento indipendente sono rivestiti in teak resistente agli agenti atmosferici.
Il terreno di pertinenza, con una superficie di circa 550 mq, offre ampio spazio per la progettazione grazie alle sue generose dimensioni. Che si tratti di aiuole fiorite, cassoni rialzati per la coltivazione di ortaggi o spazio per far giocare i bambini: qui tutto è possibile.
Inoltre, sul lato sud del tetto è presente un impianto fotovoltaico del 2011, per il quale riceverete una tariffa incentivante per l’immissione in rete pari a 30ct per kWh e, in caso di autoconsumo, 25ct per kWh. Il valore medio annuo della tariffa incentivante per l’impianto fotovoltaico è di circa 200,00 Eur mensili.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale a Mülsen. Dalla casa si raggiunge il bosco in 2 minuti. A piedi si possono raggiungere due panetterie, due ristoranti, medici e un supermercato. Inoltre, sono presenti un bar, una palestra e una farmacia.
Asilo nido e scuole:
- Asilo del Kinderland e.V.
- Scuola primaria Thurm
- Scuola secondaria Jacob Oberschule Mülsen St. Jacob
Possibilità di acquisto:
- Netto
- Panetteria e pasticceria Sens
- Mühlenbäckerei Clauß GmbH
Trasporti:
- Stazione degli autobus con collegamenti alle città di Zwickau, Glauchau e altre.
- A4 Meerane (ca. 13 km)
- A72 Zwickau Ost (ca. 13 km)
Assistenza medica:
- Studi medici di medicina generale e studio dentistico
- Farmacia
- Fisioterapia Vogel
Altro:
- Stabilimento VW Zwickau/Mosel (10' in auto, 20' in bicicletta)
60.000 € Casa unifamiliare con potenziale di ristrutturazione a Mülsen-Thurm – la casa cerca nuovi proprietari08132 Mülsen
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