شقة دور علوي 3 ,5 غرف متاحة بما في ذلك شرفة وموقف في مرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للعلم: إن نشاطنا يخضع دائمًا لعمولة. تجدون جميع العروض بشكل واضح ومفصل على موقعنا الإلكتروني www.mund-immobilien.de.

مرحبًا بكم في مجمع SCUDICI السكني في لايبزيغ-شكويديتس – مجمع سكني مُعتنى به ومصمم على مساحة واسعة في محيط هادئ وأخضر.

معروض للبيع شقة تمليك جذابة مكونة من 3,5 غرف، بمساحة سكنية تقارب 64 م²، تقع في الطابق العلوي DG من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1996. 

مناسبة تمامًا كاستثمار رأسمالي أو للسكن الذاتي.


وصف الشقة وتوزيع الغرف

تتميز الشقة بتصميم مدروس للمخطط الداخلي وغرف مشرقة وودودة:



غرفة معيشة واسعة بمساحة سكنية تقارب 19 م²


مطبخ (حوالي 5,98 م²)


غرفة تخزين - غرفة


شرفة كبيرة (حوالي 7,50 م² إجمالًا)


غرفة نوم (حوالي 10,04 م²)


غرفة إضافية (حوالي 8,62 م² - غرفة أطفال أو عمل أو ضيوف)


حمام عصري (حوالي 6,25 م²) مع حوض استحمام


ممر كبير (7,42 م²)



وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الشرفة الجميلة المطلة على منطقة الحديقة المُعتنى بها – وهي ميزة حقيقية لجودة السكن.


التجهيزات والمرافق المشتركة

شُيّد المجمع السكني عام 1996، وهو مصمم على مساحة واسعة ومحاط بالكثير من المساحات الخضراء. ويظهر المجمع في حالة جيدة جدًا من العناية.

تتوفر للاستخدام المشترك:



غرفة غسيل وتجفيف مع وصلة غسالة في قبو المبنى المشترك


غرفة للدراجات


حجرة قبو خاصة



كما يتبع الشقة موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، مما يكمل هذا العرض الجذاب.


وضع التأجير

الشقة شاغرة اعتبارًا من 01.05.2026


الخلاصة

تجمع هذه الشقة المكونة من 3 غرف والمُعتنى بها في مجمع SCUDICI السكني بين موقع جذاب وأخضر وتوزيع مدروس للغرف وتأجير طويل الأجل. إنها فرصة مثالية للمستثمرين أو الراغبين في السكن الذاتي ممن يبحثون عن عقار مستقر القيمة في منطقة لايبزيغ.


 

هل أثار العرض اهتمامكم؟
يسعدنا تلقي استفساركم، ونحن على استعداد لتزويدكم بمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للمعاينة.

فريق شركة Mund Immobilien GmbH Leipzig
جهة الاتصال: Jan Niemann
هاتف: 0341-99160020
البريد الإلكتروني: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de

تقسيم العمولة:

عند إبرام عقد شراء يتعلق بمنازل منفردة أو شقق تمليك مع المستهلكين، تبلغ عمولة الوساطة للمشتري 3,57% شاملة ضريبة القيمة المضافة من قيمة الشراء الموثقة لدى كاتب العدل، على ألا تقل في جميع الأحوال عن 4.500,- €. وعند إبرام عقد شراء يتعلق بمبنى سكني متعدد الوحدات أو الأرض، أو إذا كان المشتري شركة، فتبلغ عمولة الوساطة للمشتري 7,14%.

للعلم - الاستشارات التمويلية عبر Mund Immobilien

يقارن شركاؤنا لكم الشروط لدى أكثر من 400 بنك ومصرف ادخار وجهة أخرى للتمويل العقاري، لضمان أفضل الشروط الممكنة لكم.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.mund-immobilien.de. ومن الأفضل ألا تفوّتوا أياً من عروضنا وأن تصبحوا من معجبينا على فيسبوك أو تتابعونا على إنستغرام!

الموقع