appartamento DG libero di 3,5 locali incl. balcone e posto auto in autorimessa sotterranea

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Per informazione: La nostra attività è sempre soggetta a provvigione. Trovate tutte le offerte in modo chiaro e dettagliato sulla nostra homepage all'indirizzo www.mund-immobilien.de.

Benvenuti nel Wohnpark SCUDICI Leipzig-Schkeuditz – un complesso residenziale curato e spazioso in un ambiente tranquillo e verde.

In vendita un attraente appartamento di proprietà di 3,5 locali con ca. 64 m² di superficie abitabile all'ultimo piano di un edificio plurifamiliare costruito nel 1996. 

Perfettamente adatto come investimento o per uso proprio.


Descrizione dell'appartamento e distribuzione degli spazi

L'appartamento colpisce per una disposizione interna ben studiata e ambienti luminosi e accoglienti:



Ampio soggiorno con ca. 19 m² di superficie abitabile


Cucina (ca. 5,98 m²)


Ripostiglio - stanza


Ampio balcone ( ca. 7,50 m² complessivi )


Camera da letto ( ca. 10,04 m² )


Ulteriore stanza ( ca. 8,62 m² - stanza per bambini, studio o ospiti)


Bagno moderno ( ca. 6,25 m² ) con vasca


Ampio corridoio ( 7,42 m² )



Da sottolineare in particolare il bel balcone con vista sulla curata area giardino – un vero valore aggiunto per la qualità dell'abitare.


Dotazioni e parti comuni

Il Wohnpark costruito nel 1996 è ampiamente distribuito ed è circondato da molto verde. Il complesso si presenta in uno stato molto ben curato.

Per l'uso comune sono a disposizione:



Locale lavanderia e asciugatura con attacco per lavatrice nel seminterrato condominiale


Locale biciclette


Cantina privata



Anche un posto auto in garage sotterraneo appartiene all'appartamento e completa questa offerta attraente.


Situazione locativa

L'appartamento è libero dal 01.05.2026


Conclusione

Questo curato appartamento di 3 - locali nel Wohnpark SCUDICI unisce una posizione attraente e verde con una distribuzione degli spazi ben studiata e locazione a lungo termine. Un'occasione ideale per investitori o per chi desidera abitare personalmente e cerca un immobile di valore stabile nell'area di Lipsia.


 

Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Allora saremo lieti della vostra richiesta e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Il vostro team di Mund Immobilien GmbH Leipzig
Referente: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de

Ripartizione della provvigione:

In caso di stipula di un contratto di compravendita di case unifamiliari o appartamenti di proprietà con consumatori, la provvigione dell'agente per l'acquirente è pari al 3,57% IVA inclusa dell'importo di acquisto autenticato dal notaio, con un minimo tuttavia di 4.500,- €. In caso di stipula di un contratto di compravendita di un edificio plurifamiliare oppure del terreno, oppure se l'acquirente è un'azienda, la provvigione dell'agente immobiliare per l'acquirente ammonta al 7,14%.

Per informazione - consulenza finanziaria tramite Mund Immobilien

I nostri partner confrontano per voi le condizioni di oltre 400 diverse banche, casse di risparmio e altri finanziatori edili per garantire le migliori condizioni possibili per voi.
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