freie 3 ,5 - Zimmer DG Wohnung inkl. Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Zur Information: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Willkommen im Wohnpark SCUDICI Leipzig-Schkeuditz – einer gepflegten und großzügig angelegten Wohnanlage in ruhiger, grüner Umgebung.

Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5 - Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im DG eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. 

Perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet.


Wohnungsbeschreibung & Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und helle, freundliche Räume:



Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 19 m² Wohnfläche


Küche (ca. 5,98 m²)


Abstellraum - Zimmer


roßer Balkon ( ca. 7,50 m² gesamt )


Schlafzimmer ( ca. 10,04 m² )


Weiteres Zimmer ( ca. 8,62 m² - Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)


Modernes Bad ( ca. 6,25 m² ) mit Wanne


Großer Flur ( 7,42 m² )



Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon mit Blick in den gepflegten Gartenbereich – ein echtes Plus für die Wohnqualität.


Ausstattung & Gemeinschaft

Der im Jahr 1996 errichtete Wohnpark ist weitläufig angelegt und von viel Grün umgeben. Die Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung:



Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller


Fahrradraum


Eigenes Kellerabteil



Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.


Vermietungssituation

Die Wohnung ist ab 01.05.2026 frei


Fazit

Diese gepflegte 3 - Zimmer-Wohnung im Wohnpark SCUDICI verbindet eine attraktive, grüne Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und langfristiger Vermietung. Eine ideale Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer, die eine wertstabile Immobilie im Raum Leipzig suchen.


 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig
Ansprechpartner: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme, mindestens jedoch 4.500,- €. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

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