?️✨ قطعة أرض للبناء في بيناتشه دون مطوّر عقاري – فرصة نادرة في موقع مركزي ✨?

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

في قلب منطقة سكنية هادئة نشأت مع مرور الوقت في بيناتشه، تنتظر فرصة نادرة حقيقية: قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 300 م²، تقع ضمن فجوة بنائية مندمجة بانسجام مع محيطها. من لطالما حلم ببناء منزله الخاص في بيئة قائمة ومحببة، سيجد هنا فرصة مثالية.

تتيح هذه الأرض فرصاً استثنائية. وبفضل موقعها بين منازل سكنية قائمة، فمن الممكن تصور إنشاء المبنى المستقبلي ملاصقاً لمنزل مجاور أو تنفيذ بناء على حدود الأرض. وهكذا ينشأ مبنى يندمج بشكل مثالي في المحيط، مع إتاحة المجال في الوقت نفسه لتصميم فردي.

تُعد الشروط التنظيمية للبناء جذابة للغاية:
مع معامل استغلال الأرض البالغ 0,3 ومعامل مساحة الطوابق البالغ 0,7، يمكن إنشاء مساحة سكنية مناسبة تلبي احتياجات الأسرة العصرية. يُسمح بطابقين كاملين، كما تتيح زاوية ميلان السقف البالغة 28° تصميماً جمالياً وعملياً في الوقت نفسه لمساحة السقف.

ويزداد الأمر إثارة لجميع محبي الحلول الإبداعية:
قد يكون من الممكن حتى تخصيص الطابق الأرضي حصراً للمرائب أو الغرف الملحقة، على أن تُنشأ المساحة السكنية الفعلية في الطابق العلوي وطابق السقف. وهكذا ينشأ منزل ذو طابع خاص، يتمتع في الوقت نفسه بالخصوصية والإطلالة. ينبغي مناقشة مثل هذه الأفكار مع مكتب البناء المحلي – إذ قد تنشأ، تبعاً للتفسير المعتمد، حلول جذابة بشكل مفاجئ.

هذه الأرض مكان مخصص لأصحاب الرؤى:
لكل من يرغب في تنفيذ مشروعه الخاص ويستمتع بابتكار شيء فردي. توفر بيناتشه بيئة سكنية مريحة، وطرقاً قصيرة، ومجتمعاً قروياً متماسكاً، وحياة قريبة من الطبيعة. نادراً ما تُطرح قطعة أرض للبناء كهذه في السوق – ولهذا السبب تحديداً، فهذه فرصة لا ينبغي تفويتها.

بند إخلاء المسؤولية

تستند جميع البيانات الواردة في هذا العرض إلى المعلومات المتاحة حالياً، وتُقدَّم دون ضمان اكتمالها أو صحتها.
ولا نتحمل أي مسؤولية عن قابلية الاستخدام الإنشائي، أو إمكانات الحصول على الموافقات الفعلية، أو تفسير مخطط البناء.
ولا يمكن إجراء تقييم ملزم وقانوني حصراً إلا من خلال طلب استعلام أولي عن البناء أو تقديم طلب بناء رسمي لدى مكتب البناء المختص.

الموقع