| Zona de terreno | 300 m² |
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| Precio de compra | 120.000 € |
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| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn medio de una zona residencial consolidada y tranquila de Pinache le espera una auténtica rareza: un terreno de aprox. 300 m² situado en un solar vacante integrado armoniosamente. Quien siempre haya soñado con construir su propia casa en un entorno ya existente y encantador encontrará aquí la oportunidad ideal.
Este terreno ofrece posibilidades extraordinarias. Debido a su ubicación entre viviendas existentes, cabe la posibilidad de adosar el futuro edificio a una casa vecina o realizar una construcción en el lindero. Así se crea un volumen edificatorio que se integra perfectamente en el entorno y, al mismo tiempo, permite un diseño individual.
Las condiciones del derecho urbanístico son especialmente atractivas:
Con un coeficiente de ocupación del suelo de 0,3 y un coeficiente de edificabilidad de 0,7, se puede crear una superficie habitable atractiva que satisfaga las necesidades de un hogar moderno. Se permiten dos plantas completas, y una inclinación del tejado de 28° permite diseñar el espacio bajo cubierta de forma estética y funcional.
Aún más interesante resulta para todos aquellos a quienes les gustan las soluciones creativas:
Incluso podría ser posible planificar exclusivamente garajes o estancias auxiliares en la planta baja y crear la verdadera superficie habitable únicamente en la planta superior y bajo cubierta. Así se crea una vivienda con carácter, que disfruta al mismo tiempo de privacidad y vistas. Precisamente este tipo de ideas debería tratarse conjuntamente con la oficina de urbanismo local; según la interpretación, pueden surgir allí soluciones sorprendentemente atractivas.
Este terreno es un lugar para personas con visión:
para todos aquellos que desean hacer realidad su propio proyecto y disfrutan creando algo individual. Pinache ofrece un entorno residencial agradable, trayectos cortos, una sólida comunidad vecinal y una vida cercana a la naturaleza. Un solar edificable así rara vez sale al mercado, y precisamente por eso es una oportunidad que no debería dejar pasar.
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No asumimos ninguna responsabilidad por la posibilidad de uso edificatorio, las posibilidades reales de obtener autorizaciones ni la interpretación del plan urbanístico.
Una evaluación vinculante y jurídicamente segura solo es posible mediante una consulta urbanística previa o una solicitud formal de licencia de obras ante la oficina de urbanismo competente.
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