| Superficie di trama | 300 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|---|
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore di una tranquilla zona residenziale consolidata di Pinache attende una vera rarità: un terreno di circa 300 m² inserito armoniosamente in un lotto edificabile libero. Chi ha sempre sognato di costruire la propria casa in un contesto già esistente e piacevole, qui trova l’opportunità ideale.
Questo terreno offre possibilità straordinarie. Grazie alla posizione tra edifici residenziali esistenti, è ipotizzabile accostare il futuro edificio a una casa confinante oppure realizzare una costruzione a confine. In questo modo nasce un corpo di fabbrica che si integra perfettamente nell’ambiente circostante, consentendo al contempo una progettazione personalizzata.
Le condizioni urbanistiche sono particolarmente interessanti:
Con un indice di copertura fondiaria di 0,3 e un indice di superficie lorda di pavimento di 0,7 è possibile creare una superficie abitabile piacevole, adeguata alle esigenze di una famiglia moderna. Sono consentiti due piani abitabili e un’inclinazione del tetto di 28° permette una progettazione estetica e al tempo stesso funzionale del sottotetto.
Ancora più interessante per tutti coloro che amano le soluzioni creative:
Potrebbe persino essere possibile progettare al piano terra esclusivamente garage o locali accessori, facendo sì che la vera superficie abitabile si sviluppi soltanto al piano superiore e nel sottotetto. Nasce così una casa ricca di carattere, che gode al contempo di privacy e vista. Idee di questo tipo dovrebbero essere discusse insieme all’ufficio tecnico comunale competente: a seconda dell’interpretazione, possono emergere soluzioni sorprendentemente interessanti.
Questo terreno è pensato per persone con una visione:
per tutti coloro che desiderano realizzare un progetto personale e provano piacere nel creare qualcosa di unico. Pinache offre un piacevole contesto residenziale, brevi collegamenti, una forte comunità di paese e una vita a contatto con la natura. Un terreno edificabile di questo tipo arriva raramente sul mercato – ed è proprio per questo un’opportunità da non perdere.
Clausola di esclusione della responsabilità
Tutte le informazioni contenute nel presente prospetto si basano sui dati attualmente disponibili e sono fornite senza garanzia di completezza o correttezza.
Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l’utilizzabilità edificatoria, le effettive possibilità di autorizzazione né per l’interpretazione del piano urbanistico.
Una valutazione vincolante e giuridicamente certa è possibile esclusivamente tramite una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia o una formale domanda di autorizzazione edilizia presso l’ufficio tecnico comunale competente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
