| Zone de terrain | 300 m² |
|---|
| Prix d'achat | 120.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur d’un quartier résidentiel calme et établi de Pinache se trouve une véritable rareté : un terrain d’environ 300 m², intégré harmonieusement dans une dent creuse. Toute personne ayant toujours rêvé de construire sa propre maison dans un environnement existant et charmant y trouvera une possibilité idéale.
Ce terrain offre des opportunités exceptionnelles. Situé entre des maisons existantes, il est envisageable d’accoler le futur bâtiment à une maison voisine ou de réaliser une construction en limite séparative. Il est ainsi possible de créer un volume bâti qui s’intègre parfaitement à son environnement tout en permettant une conception personnalisée.
Les conditions réglementaires de construction sont particulièrement intéressantes :
Avec un coefficient d’emprise au sol de 0,3 et un coefficient d’utilisation du sol de 0,7, il est possible de créer une surface habitable attrayante, adaptée aux besoins d’un ménage moderne. Deux niveaux complets sont autorisés, et une pente de toit de 28° permet une conception esthétique et fonctionnelle des combles.
Les possibilités sont encore plus intéressantes pour ceux qui aiment les solutions créatives :
Il pourrait même être possible de prévoir exclusivement des garages ou des annexes au rez-de-chaussée, et de créer la véritable surface habitable uniquement à l’étage et dans les combles. On obtiendrait ainsi une maison de caractère, bénéficiant à la fois d’intimité et d’une belle vue. Ce sont précisément ce type d’idées qu’il convient d’examiner avec le service local de l’urbanisme – selon l’interprétation retenue, des solutions étonnamment attrayantes peuvent être envisageables.
Ce terrain s’adresse aux personnes qui ont des visions :
à toutes celles et ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet et prennent plaisir à créer quelque chose d’unique. Pinache offre un cadre de vie agréable, des trajets courts, une communauté villageoise dynamique et une vie proche de la nature. Un tel terrain arrive rarement sur le marché – et c’est précisément pourquoi il s’agit d’une occasion à ne pas manquer.
Clause de responsabilité
Toutes les informations contenues dans cette brochure reposent sur les éléments actuellement disponibles et sont fournies sans garantie d’exhaustivité ni d’exactitude.
Nous déclinons toute responsabilité concernant la constructibilité, les possibilités réelles d’obtention des autorisations ainsi que l’interprétation du plan d’aménagement.
Une évaluation contraignante et juridiquement sûre est exclusivement possible au moyen d’une demande préalable de permis de construire ou d’une demande officielle de permis de construire auprès du service compétent de l’urbanisme.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
