موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Wohnzimmer
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Wohnzimmer
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Große Terrasse (bepflanzt)
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Große Terrasse (aktuell)
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Kleine Terrasse
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Ess-Diele
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Ess-Diele / Flur
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Küche (Ri. Flur)
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Küche (Ri. Terrasse)
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Großes Schlafzimmer
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Großes Schlafzimmer
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Zimmer 15m2
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Zimmer 13m2
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Bad
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Bad
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Gäste-WC
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Blick zum Aufzug
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Eingangstüre einbruchsicher
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Garagenplatz
موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg – Grundriss - Lesbarkeit bearb.

موقع متميز وهادئ! شقة من 4 غرف مع تراس في FR-Neuburg

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Längenhardstr. 2479104 Freiburg – Neuburg
سعر البيع
975.000 €
مساحة المعيشة
148 m²
غرفة
4,5
معرف TraumImmo: S276M7Y
معرف الشريك: 489777

تاريخ النشر 29/08/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von Tim Romberg

المعلومات الأساسية

النوعشقة مع تراس
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية148 m²
سنة البناء1972
غرف نوم3
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة4,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
موقف سيارات

أماكن وقوف السيارات3
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى1
المساحة القابلة للاستخدام148 m²

شهادة الطاقة

E
156 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع975.000 €
سعر المتر المربع6,587.84 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة واسعة من 4 غرف في الطابق الثالث مع تراسين! عبر المدخل المركزي للمبنى يمكن الوصول إلى جميع غرف الشقة وكذلك التراس الكبير المواجه للغرب. أمام باب التراس الكبير يتسع الرواق ليصبح منطقة لتناول الطعام. باتجاه التراس الغربي تقع غرفة المعيشة الكبيرة بمساحة 31م2، والغرفتان الأصغر بمساحة 15 و13م2، واللتان يمكن استخدامهما كغرفتي نوم أو عمل. التراس الكبير مجهز بأحواض زراعة على امتداد طوله بالكامل، وفي الأيام الحارة توفر مظلتان ظلاً منعشاً. ومن خلال المطبخ يمكن الوصول إلى التراس المواجه للشمال، مع حوض زراعة كبير بحجم حوالي 2x2م، مثالي للأعشاب. في الجهة الشمالية تقع أيضاً غرفة النوم الكبيرة بمساحة 19م2، والتي تبقى باردة بشكل لطيف حتى في الأيام الحارة. يحتوي الحمام على حوض استحمام ودش منفصل بالإضافة إلى مرحاض. وبجوار الحمام يوجد أيضاً مرحاض للضيوف. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين، كما يمكن استخدام غرفة كبيرة لتجفيف الغسيل في الطابق نفسه. تشمل رسوم المبنى البالغة 780€ شهرياً، إلى جانب التكاليف المشتركة المعتادة (تنظيف السلالم، المصعد)، التدفئة والمياه أيضاً.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

يمكن الوصول إلى الشقة عبر مصعد مع مراعاة سهولة الوصول، كما أن باب مدخل الشقة مصمم بمستوى أمان عالٍ بشكل خاص ضد الاقتحام. المطبخ مجهز بالكامل بموقد كهربائي وغسالة أطباق وثلاجة-فريزر وميكروويف. تشمل الشقة موقفَي سيارات في المرآب بالطابق الأرضي (25 000 € لكل موقف، بالإضافة إلى السعر المذكور للشقة). تم تجديد التراس الغربي الكبير قبل بضعة أشهر، كما تم استبدال الواجهة الزجاجية الكبيرة في غرفة المعيشة بعناصر نوافذ ثلاثية الزجاج.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

في شارع هادئ على جبل القلعة في فرايبورغ-نويبورغ، على بُعد 5 دقائق سيراً من حديقة المدينة ووسائل النقل العام.

شقق أخرى في Freiburg

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Tim Romberg
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل