Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Wohnzimmer
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Wohnzimmer
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Große Terrasse (bepflanzt)
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Große Terrasse (aktuell)
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Kleine Terrasse
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Ess-Diele
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Ess-Diele / Flur
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Küche (Ri. Flur)
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Küche (Ri. Terrasse)
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Großes Schlafzimmer
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Großes Schlafzimmer
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Zimmer 15m2
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Zimmer 13m2
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Bad
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Bad
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Gäste-WC
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Blick zum Aufzug
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Eingangstüre einbruchsicher
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Garagenplatz
Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire – Grundriss - Lesbarkeit bearb.

Sessiz ve seçkin konum! FR-Neuburg’da 4 odalı teraslı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Längenhardstr. 2479104 Freiburg – Neuburg
Satış fiyatı
975.000 €
Yaşam alanı
148 m²
Oda
4,5
TraumImmo kimliği: S276M7Y
İş ortağı kimliği: 489777

Yayınlanma tarihi 29/08/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Tim Romberg

Temel bilgiler

TürTeraslı daire
Kat3
Yaklaşık yaşam alanı148 m²
Yapım yılı1972
Yatak odaları3
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda4,5
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
Otopark

Park yerleri3
DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı1
Kullanılabilir alan148 m²

Enerji kimlik belgesi

E
156 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı975.000 €
m² başına fiyat6.587,84 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

İki teraslı, 3. kattaki geniş 4 odalı daire! Merkezi bina koridorundan dairenin tüm odalarına ve batı cepheli büyük terasa ulaşılır. Büyük teras kapısının önünde koridor bir yemek holüne genişler. Batı terasına doğru 31m2’lik büyük oturma odası ve hem yatak odası hem de çalışma odası olarak kullanılabilen 15 ve 13m2’lik iki küçük oda yer alır. Büyük terasın tamamı bitki saksılarıyla donatılmıştır; sıcak günlerde iki tente hoş bir gölge sağlar. Mutfak üzerinden, otlar için ideal, yaklaşık 2x2m büyüklüğünde bitki yatağı bulunan kuzey cepheli terasa ulaşılır. Kuzey tarafında, sıcak günlerde bile serin kalan 19m2’lik büyük yatak odası da yer alır. Banyoda küvet, ayrı duş ve WC bulunmaktadır. Banyonun yanında ayrıca misafir WC’si vardır. Buna ek olarak bir depo bulunur; aynı kattaki büyük çamaşır kurutma odası ortak kullanılabilir. Aylık 780€ tutarındaki aidat, olağan ortak giderlerin (merdiven temizliği, asansör) yanı sıra ısıtma ve suyu da kapsar.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Daireye bir asansör aracılığıyla engelleri azaltılmış şekilde ulaşılabilir; dairenin giriş kapısı hırsızlığa karşı özellikle güvenli olarak tasarlanmıştır. Mutfak; elektrikli ocak, bulaşık makinesi, buzdolabı-dondurucu kombinasyonu ve mikrodalga fırın ile tamamen donatılmıştır. Daireye zemin katta iki garaj park yeri dahildir (yer başına 25 000 € ve dairenin belirtilen fiyatına ek olarak). Büyük batı terası birkaç ay önce yenilenmiş, oturma odasındaki büyük pencere cephesi ise 3 camlı pencere elemanlarıyla değiştirilmiştir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Freiburg-Neuburg’da Schloßberg’de sakin bir sokakta, Stadtgarten ve toplu taşıma araçlarına yürüyerek 5 dakika mesafede.

Freiburg bölgesindeki diğer daireler

ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Tim Romberg
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla